I januari stängdes passagen mellan Dannemoragatan och Tre Liljor i Vasastan åter av. Fastighetsägaren Hugin 12 hänvisade till ombyggnationer i huset, och att den skulle hålla stängd till och från fram till hösten 2027.
Nu är den stängd, och folk rasar över att inte kunna gå igenom. Flera har hört av sig till Mitt i, och i en lokal Facebookgrupp är det många som är upprörda.
”Otroligt irriterande när man som jag kommer från parken tungt lastad och var tvungen att vända och gå en omväg. När huset byggdes var det på villkor att passagen för allmänheten kom till”, skriver en person.
”Vad är det för Stockholm vi vill ha? En fungerande väg som funnits i runt 100 år stängs självsvåldigt”, skriver en annan.
Det är inte första gången som staden och fastighetsägaren har dragkamp om passagen. 2023 sattes en grind upp på vardera sida. Enligt förvaltaren Karim Åberg rastades hundar i passagen varför han bad staden att underhålla på platsen, då det klassas som allmän mark.
– De sa nej, och då satte vi upp grindarna, säger han.
"Tar det rättsligt"
Staden hotade med vite, och efter det togs grindarna bort. De kom senare tillbaka, och har stått olåsta till och från. Under tiden har även grannars ilska kommit och gått.
Nu ska det alltså vara låst under byggtiden, trots att fastighetsägaren har fått avslag på sin ansökan.
Enligt Karim Åberg är passagen den enda plats där de kan förvara byggmaterial och byggavfall. Staden tyckte att de kunde bygga en passage i passagen, med staket mot byggmaterialet, men det är för smalt, menar han.
– Vi måste göra det här, det är bara så. Vi har ingen annan yta och det är en säkerhetsrisk att ha grinden öppen, någon kan skada sig.
Enligt Maria Mohammadi, enhetschef för tillsyn på bygglovsavdelningen, kommer de att skriva ett föreläggande med hot om vite om inte grindarna öppnas senast den 10 september.
– Då tar vi det rättsligt. Innan den processen är avgjord är vi klara med våra arbeten och kan öppna grinden igen, säger Karim Åberg.
Han förstår att folk blir upprörda när grindarna är stängda, eftersom många är vana vid att kunna ta vägen.
– Jag tycker det är supertrevligt att folk går förbi här. Däremot gillar jag inte att vissa tycker det är en rättighet att rasta sin hund i passagen.
Passagen i Tre Liljor öppnade igen
Fastighetsägaren tvingas öppna den populära passagen igen. Grindar sattes tidigare upp utan förvarning för att få Stockholms stad att städa.
Grindarna som stängde igen gångpassagen mellan Dannemoragatan och Tre Liljor fick flera läsare att reagera. Barn på väg till skolan fick gå runt kvarteret, det blev även svårt för dem som skulle till matbutiker, pendeln och flygbussar.
– Det har varit otroligt irriterande, grindarna bara smackades upp. Det är bra att de nu har öppnat igen, säger en av flera grannar som anmälde grinden till stadsbyggnadskontoret.
Enligt fastighetsägaren stängdes passagen för att den var otrygg med droghandel samt att både hundar och människor kissade där. De menar att en en privat fastighetsägare inte kan förväntas stå för renhållningskostnaderna och har velat få till ett avtal med Stockholms stad.
– Jag har aldrig upplevt något obehag eller sett några problem, med all respekt för andras upplevelser. Det värsta jag varit med om var när någon hade tappat ett paket ägg och inte plockat upp efter sig, säger grannen.
Mindre trafik
Fastighetsägaren uppgav att grinden skulle öppnas igen om kommunen tog över ansvaret för bland annat rengöring, klottersanering och ansvarsförsäkring för olyckor.
– Grinden stod olåst men inte öppen under dagtid. Det vara bara i några veckor den var helt låst. Många tror att det är kommunal mark men den är privat. Vi ville bara få lite mindre trafik genom fastigheten, säger fastighetsägaren Karim Åberg på Hugin 12.
– Förskolan i passagen störs av hundar som urinerar på dörren, det rinner in och blir en pöl på deras golv. Det var huvudskälet till att vi satte upp grindarna.
Men i stadsplanen står det att folk måste kunna gå genom passagen, oavsett tid på dygnet. Stadsbyggnadskontoret hotade därför med vite och Hugin har nu tagit ner grindarna.
”Valvgången är avsedd för ett gemensamt behov, området utgör en allmän plats”, skriver tillsynsjuristen Galina Helmsryd i ett mejl.
Fastighetsägaren överväger att sätta upp övervakningskameror i passagen men har inga planer på att stänga den igen – ännu.
– Behöver vi spärra av för renoveringsarbete kommer vi att sätta upp grindarna. Det går inte att folk springer igenom en byggarbetsplats. Det kanske blir stambyte i hela fastigheten nästa år. Vi valde att inte ta den juridiska striden men vi säger inte att kommunen har rätt, säger Karim Åberg.
Så säger staden
Enligt stadsplanen ska det avsedda området utgöra en för allmän trafik mellan de vidliggande gatuplanen avsedd trappförbindelse.
Allmän plats definieras som en gata, en väg, en park, ett torg eller ett annat område som enligt en detaljplan är avsett för ett gemensamt behov. Enligt lagen är alltså valvgången avsedd för ett gemensamt behov, därmed utgör området en allmän
plats.
Stadsbyggnadskontorets bedömer att stadsplanebestämmelsen inte ger utrymme för att hindra allmän trafik mellan gatuplanen, inte ens vissa tider på dygnet. Åtgärden att uppföra två grindar som är stängda och dessutom låsta vissa tider är således i strid med stadsplanen
Källa: Stadsbyggnadskontoret
Att grinderna kom på plats beror enligt förvaltaren på att passagen varit otrygg och använts av både hundar och människor för att kissa.
Poppis passage öppnade igen
Nya turer i följetong om poppis passage
När grinden vid den populära passagen plötsligt åter var stängd var det många som reagerade.
Här är senaste turen i följetongen.
Den populära passagen mellan Dannemoragatan och Tre Liljor var nyligen åter avstängd. Fastighetsägaren Hugin 12 har uppgett att byggarbeten är på gång och att passagen därför till och från måste vara stängd under två års tid.
– Många passerar här, och folk kan skada sig. Dessutom hindrar de arbetet, sa förvaltaren Karim Åberg i en tidigare intervju med Mitt i.
Söker tillstånd
Stockholms stad uppgav dock att passagen enligt detaljplanen måste hållas öppen för alla.
– Om passagen är stängd i perioder, oavsett pågående arbete, strider det mot detaljplanen och kan bli föremål för tillsyn, sa Maria Mohammadi, enhetschef för tillsyn på bygglovsavdelningen.
Sedan dess har grinden varit öppen. Fastighetsägaren har dock satt upp ett kodlås och ska nu söka tillstånd för att hålla passagen stängd i perioder.
Gjort platsbesök
Enligt Maria Mohammadi har Hugin sökt tillstånd för att hålla grinden stängd mellan 20 januari och 7 februari 2025 då de behöver såga i väggar och genomföra svetsarbeten.
– Vi har upprättat ett tillsynsärende och gjort ett platsbesök. Nu skriver vi på ett svar till fastighetsägaren.
Totalt kan passagen behöva stängas tre gånger under byggperioden, enligt Karim Åberg. Delar av byggtiden hoppas han att den kan hållas delvis avspärrad, men att det ändå ska vara möjligt att gå igenom.
– Då träder föräldraansvaret in – föräldrar ska informera sina barn om att vara försiktiga. Vi har byggherreansvar och vill undvika olyckor. Grinden är öppen och kommer endast att stängas efter godkännande.
Grindarna sattes upp och låstes inför byggarbetena men fick öppnas igen. Nu har fastighetsägaren Hugin ansökt om lov att få stänga den till och med 7 februari.
Läsarbild