Bromsten

De stora lastbilarna kör i skytteltrafik längs nya Skogängsvägen, rätt igenom Bromstensstaden.

Så har det sett ut de senaste åren.

Och nu har nästa etapp bostäder inletts längre söderut längs gatan. Samtidigt har Stora parken och lekplatsen med pingisbord och skejtramper öppnat, och stadsdelens nya konstverk hamnat på plats.

Lätt få hyresrätt här

Om folk kommer hitta hit är dock en annan fråga. Stadsdelen började växa fram mitt i den ekonomiska krisen med hög inflation, och kötiden har länge varit obefintlig på många hyresrätter.

Amerikanskan Renae Soucie, hennes franska sambo och deras hund Peanuts kommer lämna Bromstensstaden för Kallhäll efter bara en kort tid i nya stadsdelen. "Vi saknar naturiområden här", säger Renae.

Filip Magnusson

Parken har faktiskt blivit jättefin.

– Det är för mycket hus och lägenheter för tätt inpå varandra för vår smak. Det är för mycket betong-känsla, tycker jag ärligt talat, säger Renae Soucie som bor här med sambon.

Paret har bestämt sig för att lämna för Kallhäll.

– Detta är en prydlig stadsdel, men man saknar gemytlighet och själ. Vi har kommit fram till att vi saknar större gröna ytor och natur också, så därför blir det Järfälla efter årsskiftet.

"Vad är det nu, sex skönhetssalonger här? Och inte en enda restaurang?", säger Susanne Ovelius, hyresgäst i Bromstensstaden.

Filip Magnusson

Ungefär likadant resonerar Susanne Ovelius, som dock inte har några planer på att flytta.

– Jag förstår att man försöker skapa möten mellan människor via torgen och parken man bygger här, men det behövs mer för att människor ska träffas. Föreningslokaler och någon restaurang skulle stadsdelen tjäna på, säger Susanne.

– Vad är det nu, sex skönhetssalonger? Och inte en enda restaurang?

Hamnade i Bromstensstaden av en tillfällighet

Hon hamnade här av en tillfällighet.

– Jag har flyttat upp från Malmö och behövde någonstans att bo. Man märker att många bara tänker bo här tillfälligt. Man ser en hel del flyttlådor stå på balkonger rätt länge, så det ger ju också lite intrycket att folk inte vill stanna.

Susanne Ovelius är relativt nyinflyttad till Bromstensstaden. Hon menar att det finns saker att göra för att göra stadsdelen trevligare. "Någon form av föreningslokaler hade verkligen fått liv här", säger hon.

Filip Magnusson

Perjo bor också i området. Hon tycker Bromstensstaden blivit bättre än hon först hade trott.

– Jag var rädd att det skulle kännas mycket sämre, bli fulare. Men parken har faktiskt blivit jättefin och jag tror det blir bra här. Däremot är insynen lite för stor för min smak. Husen står väldigt tätt intill varandra.

Bostadsföretag: "Tar längre tid hyra ut i dag"

Enligt Stefan Hager, förvaltningschef på Ikano bostad, är det färre sökande på deras nya hyresrätter i Bromstensstaden än efter starten i november 2023.

– Vi upplever att det tar längre tid att hyra ut våra lägenheter i dag, vilket kan tyda på en dämpad efterfrågan. Vissa lägenhetstyper och lägen har helt enkelt färre sökande.

Stora parken och lekplatsen i Bromstensstaden har nu öppnat.

Filip Magnusson

Joakim Bejerskog, områdesstrateg på explateringskontoret, menar att marknadsläget är utmanande för såväl uthyrning som försäljning av nyproduktion.

– Bromstensstaden har dock inte helt stannat av. Det drivs framåt, om än i något långsammare tempo än för några år sedan.

Robin Wilhelmsson, kommunikationschef på Heimstaden, har dock en mer optimistisk bild:

– Vi har inga problem att hyra ut och har omkring 100–150 intressenter per publicerad lägenhet. Vår bild är att efterfrågan på våra lägenheter är god.