Farsta
Telestaden i Farsta är med sina cirka 2000 planerade lägenheter ett av södra Stockholms största bostadsprojekt.
Än så länge dock helt utan påbörjade bostäder. Detta trots att bolagen Ikano Bostad och Rikshem lanserade sina planer redan 2015.
Men nu är något på gång. Fastighetsutvecklaren Reliwe har köpt de fyra gamla kontorshusen utmed Nynäsvägen och ska bygga om dem till bostäder.
Affären blev klar i veckan. Arbetet väntas starta första kvartalet 2027.
Visionsbild som visar hur de fyra gamla kontorshusen ska länkas samman med helt nya hus.
White
Ombyggt och nybyggt
Samtidigt som kontorshusen byggs om på insidan, planeras flera nya och lägre hus intill dem.
– De ska koppla ihop husen för att skapa bostadsgårdar och skydda mot buller, säger Ann-Sophie Forsberg, vd för projektet Telestaden.
Vi är jätteglada att det här kommer i gång.
Totalt ingår cirka 550 lägenheter i det som alltså blir den första bostadsetappen i den nya stadsdelen.
Parallellt ska arbeten med gator och en park starta.
– De arbetena kommer nog att synas kring nästa sommar, säger Ann-Sophie Forsberg.
Ann-Sophie Forsberg är vd för Telestaden och jobbar på uppdrag av bostadsbolagen Rikshem och Ikano bostad. Arkivbild.
Mattias Kamgren
Proppen ur?
Hon hoppas att det här ska ge skjuts åt andra delar av projektet. Bland annat planeras på sikt en fristående förskola och skola i Telias gamla matsalsbyggnad.
– När bostadsprojektet kommer i gång kan vi visa att det kommer att flytta in familjer med intresse för förskola och skola. Vi vill färdigställa hela Telestaden och är jätteglada att det här kommer i gång, säger Ann-Sophie Forsberg.
De fyra kontorshusen utgör en välkänd Farstasiluett vid Nynäsvägen.
Mikael Andersson
Detaljplanen för Vitsand norra, som det aktuella området kallas, godkändes redan 2022.
I den andra delen av Telestaden, vid Mårbackagatan, finns ännu ingen ny detaljplan. Där har bostadsplaneringen länge stått helt still.
Nu ser det dock ljusare ut än på länge. En ny ekonomisk uppgörelse mellan Stockholms stad och bostadsbolagen Ikano och Rikshem har löst en del hårda knutar.
– Vi hoppas ställa ut ett förslag till detaljplan för granskning under 2027, säger Ann-Sophe Forsberg.
Flera skäl till förseningen
Telestaden är uppdelad i två delområden, där delar av marken har ägts av Stockholms stad och delar av bostadsbolagen Ikano och Rikshem.
Vid kontorshusen norr om Ågesta broväg, har bostadsbolagen själva avvaktat med att bygga – trots godkänd detaljplan – på grund av höga byggkostnader och låg efterfrågan.
Nu har de sålt till en annan aktör, Reliwe, som är villig att sätta i gång.
I det södra delområdet har staden och bolagen länge varit oense om kostnader och antal bostäder.
Men enligt ett nytt avtal har stora delar av stadens mark – och flera dyra väginvesteringar – lyfts ut ur projektet.
Samtidigt tar bostadsbolagen kostnaden för andra satsningar, som en ny gång- och cykelbro över Nynäsvägen till Klockelund.
I och med överenskommelsen har bostadsplaneringen kommit i gång igen.
Källor: Ikano, Stockholms stad, Mitt i
Andra delen av Telestaden ligger vid Mårbackagatan.
Mattias Kamgren