Enligt Timbro är de 13 000 hyresrätterna på Östermalm subventionerade med i genomsnitt 5000 kronor. Samtidigt har de som tecknat kontrakten runt 14 000 kronor högre månadsinkomst än en genomsnittlig stockholmare, skriver de i en debattartikel i tidningen Expressen.

Tankesmedjans slutsats blir därmed att subventionerna tillfaller personer som egentligen inte behöver dem. Därför vill Timbro, som ett första steg mot en helt avreglerad hyresmarknad i Sverige, införa vad de kallar "Östermalmsundantaget".

– De som äger hyreslägenheter på Östermalm ska kunna sätta vilken hyra de vill, skriver tankesmedjans chefsekonom Fredrik Kopsch i debattartikeln som även uppmärksammats i Sveriges Radio. 

Avregleringen skulle innebära att kötiden blir mindre viktig, och att alla därmed skulle konkurrera om Östermalms hyresrätter på lika villkor, menar Timbro.

– Det gynnar särskilt unga som inte hunnit etablera sig på bostadsmarknaden, skriver Fredrik Kopsch.

Delade meningar på stan

Vad tycker Östermalmsborna om det förslaget? Mitt i Östermalm begav sig ut på stan för att fråga.

Raoul Telander, 77, Östermalm: – Det är en väldigt komplex fråga. Rent principiellt menar jag att marknadshyror är nödvändiga för att få balans på hyresmarknaden. Men det förutsätter också att det finns ett tillräckligt stort bestånd av bostäder. Man behöver bygga mer för att få en fungerande hyresmarknad.

Raoul Telander, 77, Östermalm: – Det är en väldigt komplex fråga. Rent principiellt menar jag att marknadshyror är nödvändiga för att få balans på hyresmarknaden. Men det förutsätter också att det finns ett tillräckligt stort bestånd av bostäder. Man behöver bygga mer för att få en fungerande hyresmarknad.

Pekka Pääkkö

Anna Windborne, Östermalm: – Min spontana reaktion är att det skulle öka segregationen. Jag tycker att en storstad ska vara öppen för alla, om det blir mycket dyrare att bo här blir det färre som har råd.  Om hyrorna för lokaler ökar på samma sätt påverkar det gatulivet och stadsbilden, det blir mindre levande och mindre dynamiskt. 

Anna Windborne, Östermalm: – Min spontana reaktion är att det skulle öka segregationen. Jag tycker att en storstad ska vara öppen för alla, om det blir mycket dyrare att bo här blir det färre som har råd.  Om hyrorna för lokaler ökar på samma sätt påverkar det gatulivet och stadsbilden, det blir mindre levande och mindre dynamiskt. 

Pekka Pääkkö

'

Roland Loeffler, 71, Östermalm: – Det kan vara rätt område att testa på. Men det är inte säkert att det blir så stor skillnad när det gäller vilka som bor här. Jag tror att många har en tydlig idé om var de vill bo, och sedan hittar man sätt att få pengarna att räcka till hyran, till exempel genom att flytta ihop tidigare. 

Roland Loeffler, 71, Östermalm: – Det kan vara rätt område att testa på. Men det är inte säkert att det blir så stor skillnad när det gäller vilka som bor här. Jag tror att många har en tydlig idé om var de vill bo, och sedan hittar man sätt att få pengarna att räcka till hyran, till exempel genom att flytta ihop tidigare. 

Pekka Pääkkö

Therése Nashat, 38, Östermalm: – Jag är emot det! Den här stan ska tillhöra alla. Om hyrorna släpps fria skulle det slå hårt mot ensamstående föräldrar, småbarnsfamiljer och singelhushåll. Men det behövs många fler hyresrätter också.  Jag har bott i London tidigare och betalat vansinnigt hög hyra och sett hur segregerat det är där. Jag vill inte att Stockholm ska hamna där. 

Therése Nashat, 38, Östermalm: – Jag är emot det! Den här stan ska tillhöra alla. Om hyrorna släpps fria skulle det slå hårt mot ensamstående föräldrar, småbarnsfamiljer och singelhushåll. Men det behövs många fler hyresrätter också.  Jag har bott i London tidigare och betalat vansinnigt hög hyra och sett hur segregerat det är där. Jag vill inte att Stockholm ska hamna där. 

Pekka Pääkkö