Huddinge

Förskolor stänger, verksamheter flyttar och läggs ner. Kvar står tomma lokaler som förfaller och tickar pengar.

Kommunen har just nu 9 272 tomställda kvadratmeter. Och årshyran för de tomma lokalerna är mer än 10 miljoner kronor.

– Den viktigast förklaringen är det minskade barnafödandet. Vi har 900 färre barn i förskoleålder jämfört med 2019. Det har lett till att vi har de här tomställda lokalerna. Dessutom har vi en historisk skuld där vi inte har skött våra fastigheter eller förädlat dem på bästa sätt, säger Sara Heelge Vikmång (S), kommunstyrelsens ordförande.

Hon påpekar att man har tagit fram en fastighetspolicy för de fastigheter som kommunkoncernen äger och en lokalbank så att man centralt kan matcha lokaler efter behov och utbud.

Höghuset vid Gymnasietorget var tidigare kommunens största tomma lokal. Årshyra: 3 016 000 kronor. Fastigheten hyrs dock inte längre av Huddinge samhällsfastigheter eftersom huset ska rivas i sommar inför att den nya sim- och idrottshallen ska byggas.

Christian Lärk

Men faktum kvarstår: 14 lokaler utspridda över kommunen står tomma. Då räknar vi inte med den största av de alla, höghuset vid Gymnasietorget, eftersom den ska rivas till sommaren. Årshyran för den har varit över tre miljoner kronor.

Inte heller de tomma kontorslokalerna på Lunastigen är med i totalsumman, eftersom ny verksamhet ska flytta in räknar kommunen inte dem som tomställda.

På Rockville i Trångsund bedrevs musikverksamhet för ungdomar, men på grund av ventilation och ljudisolering kunde verksamheten inte fortsätta i lokalen. Årshyra: 332 000 kronor.

Angie Gray

Tomma förskolor

Hälften av objekten på listan – sju stycken – är förskolor. Talldalens förskola är paviljonger som snart ska tas bort och Hagens förskola ska rivas. Andra kommer att sägas upp när avtalstiden löper ut, medan man letar efter en ny kommunal verksamhet till Sländans förskola.

Vi vill lägga pengarna på förskollärare och lärare och inte på tomma lokaler.

Förra året stängde fem förskolor, borde man ha planerat bättre för vad som skulle hända med lokalerna innan de stängdes?

– Vi är i en omställning där vi måste fatta beslut. Vi vill lägga pengarna på förskollärare och lärare och inte på tomma lokaler. Vi måste ha en viss tid på oss att utreda vad en förskola kan användas till. Det gör vi lokal för lokal.

Men samtidigt lägger man ju pengar på just tomma lokaler nu? 10 miljoner skulle räcka till 12 lärartjänster.

– Jag tror att Huddingeborna tycker att det är rimligt att det tar en viss tid att ställa om, det är nödvändigt. Man behöver titta på vad lokalerna är i för skick och om de kan användas till något annat. Många av våra tomma lokaler är i sämre skick och kräver ganska stora investeringar.

Fullersta bio. Årshyra: 288 000 kronor. Har stått tomt sedan 2018. Enligt senaste utredningen skulle huset vara lämpligt för kulturverksamhet, kafé eller ungdomsbostäder. Men för att få byggnaden i uthyrbart skick behövs en totalrenovering som bedöms kosta minst 11 miljoner kronor. Nu utreds om huset ska säljas till Huge.

Tom M Kronestedt

Fullersta bio har stått tom

En av de lokalerna är Fullersta bio som Mitt i Huddinge har skrivit om flera gånger. Den kulturmärkta funkisbyggnaden har stått tom sedan 2018. Efter att flera planer skrotats gjordes en ny utredning i fjol som visade att den skulle vara lämplig för kulturverksamhet, kafé eller ungdomsbostäder. Men för att få byggnaden i uthyrbart skick behövs en totalrenovering som bedöms kosta minst 11 miljoner kronor. Nu utreds om huset ska säljas till Huge.

Vi är inte nöjda med att den har fått stå tom så länge.

Och medan huset står och förfaller kostar det närmare 300 000 om året i hyra, vilket innebär över 2 miljoner under den här tiden.

– Vi vill att den här fastigheten ska sjuda av liv. Därför bad vi förvaltningen att titta på den och göra det lite snabbare. Vi är inte nöjda med att den har fått stå tom så länge, säger Sara Heelge Vikmång.

Hösten 2028 ska kommunens verksamheter flytta in i det nya kommunhuset vid Paradistorget. Det innebär att det gamla kommunhuset och biblioteket på över 11 000 kvadratmeter blir tomställda. Just nu utreds vad som ska hända med de byggnaderna.