2021 sålde Österåkers kommun Hackstaskolan till privata Nystad Stadsutveckling AB.

Nu träter kommunen med Nystad eftersom man inte är nöjd med det avtal man erbjudits för att få hyra skolans gamla gympasal, Hackstahallen.

Men vad trätan handlar om vägrar kommunen uppge:

”Just nu pågår en dialog mellan kommunen och fastighetsägaren. Vi avstår därför från att kommentera något avtalsförslag i nuläget” skriver Jessica Aoun, lokalförsörjningschef på Österåkers kommun i ett mailsvar till Mitt i.

Oklart vad kommunen klagar på

Av förslaget till hyreskontrakt som Mitt i tagit del av framgår att Nystad begärt en årshyra på 1 800 000 kronor för hallen, med en årlig hyreshöjning på 36 000 kronor per år från och med 1 januari 2027. Det motsvarar en höjning med två procent första året.

Enligt det tidigare kontraktet från 2011, då kommunala fastighetsbolaget Armada upplät hallen till kommunen, var årshyran 1 332 900 kronor.

”Kommunen har ansökt om medling vid Hyresnämnden. Målsättningen är att komma överens om en förlängning på skäliga villkor" skriver Jessica Aoun.

Hon uppger också att kommunen har möjlighet att ansöka till Hyresnämnden om uppskov med upp till två år för avflyttning – om man inte lyckas komma överens med Nystad.

Används av skolor och föreningar

Idag används Hackstahallen av både skolor och föreningar, bland annat Åkersberga handbollklubb samt Internationella Engelska skolan som också huserar i de övriga om- och tillbyggda resterna av tidigare Hackstaskolan.

Enligt Jessica Aoun påverkar hyresbråket om Hackstahallen ”inte skola eller föreningsliv i nuläget”.

Mitt i har jämfört den nya föreslagna hyran med den gamla från 2011. Räknar man in inflationen sedan dess är Nystads begärda hyra ungefär densamma som Armadas, med dagens penningvärde.

Det nya hyresavtalet med Nystad var tänkt att gälla från årsskiftet 2025/2026.

Mitt i har sökt den ansvarige hyresvärden Nystad Österåker Skolfastigheter AB.