Järfälla kommun hade ingen rätt att tvinga bostadsföreningen Stäkshöjden att städa bort klottret på deras carport. Det slår Länsstyrelsen fast i ett nytt beslut.

– Det är glädjande att det nu står klart att vi inte gjort något fel, säger Sara Törnstrand, ordförande i föreningen som bestred kravet.

Det var 2019 som någon klottrat ner hela baksidan på den carport som bostadsrättsföreningen Stäkshöjden ägerr. Carporten fungerar även som en bullerskärm och vetter såväl mot E18 som Stäketleden vilket innebär att klottret bevittnas av tusentals bilister varje dag.

Sara Törnstrand hoppas att kommunen inte överklagar.

Erik Lejdelin

Ville tvinga föreningen

Kommunen har sedan dess fått in två klagomål och i början på 2023 beslöt sig miljö- och bygglovsnämnden att skicka ett föreläggande till föreningen.

Budskapet var kort och gott att föreningen skulle sanera väggen, eller betala ett vite om 40 000 kronor. Men föreningen ville inte tvätta bort klottret för att det dels var väldigt dyrt, motsvarande 250 000 kronor, och dels fanns risken att klottret riskerade bli ett återkommande problem.

– Vi tog in jurister som såg att det inte fanns någon praxis, inga tidigare domar, som visade att kommuner fick göra så.

Inte lämpligt

Länsstyrelsen skriver att "klottret på den nu aktuella carporten medför ingen försämring av byggnadens egenskaper eller funktioner" vilket är det lagtexten i plan- och bygglagen avser. De skriver också att det är mindre lämpligt att kommunen gör en sådan "extensiv" tolkning av lagen eftersom klottret dels inte är en följd av föreningens bristande skötsel, och dels att att föreläggandet är förenat med ett vite.

Kommunen kan fortfarande överklaga länsstyrelsens beslut till mark- och miljödomstolen. De har till sjunde december på sig.

– Vi håller ju tummarna på att de inte tar det här vidare. Men om domstolen går på kommunens linje får det konsekvenser för hela landet. Då kan alla kommuner tvinga privata fastighetsägare att tvätta bort klotter.

Oklart om överklagan

Kommunen har ännu inte fattat något beslut om någon överklagan ska göras.

– Det har vi inte tagit ställning till ännu, säger Amanda Touman Redstorm, bygglovschef på Järfälla kommun.

Var det rätt av kommunen att tvinga föreningen att sanera?

– Vi anser att nämnden hade lagstöd när vi skrev förslag till beslutet.

Klottret på föreningens carport blev betydligt mer synligt när kommunen avverkade träden som skymde carporten.

Erik Lejdelin