Tidigare i höst strandade hyresförhandlingarna efter att Hyresgästföreningen ställt krav på sänkta hyror och deras motpart Fastighetsägarna tog förhandlingarna vidare till en skiljeman.

Och i dag kom beskedet. Skiljemannen beslutar att hyrorna hos privata hyresvärdar i Stockholms stad höjs med 3,6 procent.

Totalt berörs cirka 50 000 lägenheter och 70 000 hyresgäster, som höjningen kommer slå hårt mot, menar Hyresgästföreningen. Man är även besviken över att förhandlingarna återigen avgjorts av en skiljeman.

– Vi är besvikna både över att Fastighetsägarna inte valt att förhandla klart med oss och att skiljemannen inte lagt större vikt vid hyresgästernas situation, säger Susanne Sjöblom, ordförande för Hyresgästföreningen i Stockholm, i ett pressmeddelande.

Hyresgästföreningen: Det enda positiva

Hyresgästföreningen pekar på att många hushåll får sina marginaler uppätna av generella kostnadsökningar. Samtidigt poängterar de att majoriteten av Fastighetsägarnas bolag gör ett större överskott än räntehöjningarna.

– Det enda positiva är att trenden ändå går mot lägre hyreshöjningar än de senaste åren, säger Veronica Eriksson, förhandlingschef Hyresgästföreningen i Stockholm.

Veronica Eriksson, förhandlingschef Hyresgästföreningen i Stockholm.

Pressbild

"Ser det som en framgång"

Nathalie Brard, Förhandlingschef på Fastighetsägarna Stockholm, delar inte Hyresgästföreningens syn på saken.

Hon menar att kostnaderna för att sköta om fastigheterna har ökat mer än hyrorna, samtidigt som det finns ett stort behov av fler hyresrätter.

– Å andra sidan är det betydligt bättre än de krav på sänkningar som Fastighetsägarna mött vid förhandlingsbordet, säger hon.

Hon pekar på kostnader för lån, värme, el, sopor och vatten, som till stor del burits av hyresvärden – eftersom att hyreshöjningarna inte har varit i närheten av de nivåer som skulle krävas för att täcka dem, enligt henne.

– Vi ser det som en framgång för både hyresgäster och hyresvärdar att man nu för första gången på länge fått besked om hyresjustering innan årsskiftet. Det är ett tydligt bevis på att förhandlingarna behöver starta tidigare, något som motparten behöver ta till sig inför nästa års förhandling, säger Nathalie Brard.

Nathalie Brard, Förhandlingschef på Fastighetsägarna Stockholm. 

Lars Trangius