Södermalm
Det har varit många turer kring Trädgården, som på senare tid har hotats av stängning. Förra året löpte det tillfälliga bygglovet ut för den populära nattklubben, som legat under Skanstullsbron sedan 2009. I detaljplanen för området fanns inte stöd för den typen av verksamhet, men staden valde att ändå bevilja ett nytt bygglov.
Det föll inte i god jord hos tre grannar i Hammarby sjöstad, som stört sig på klubbens ljudnivåer. De överklagade stadens beslut till länsstyrelsen och senare mark- och miljödomstolen, som gav grannarna rätt. Bedömningen var att man utifrån detaljplanen inte kunde ge bygglovet grönt ljus.
Det här hänt:
Området under Skanstullsbron är enligt detaljplanen till för hamntrafik.
Sedan starten 2009 har Trädgården kunnat bedrivas med ett tidsbegränsat bygglov.
Det tillfälliga lovets maxgräns var 15 år. När det löpte ut ansökte klubben om permanent bygglov.
Stadsbyggnadsnämnden godkände bygglovet, men det överklagades till länsstyrelsen av tre grannar.
Länsstyrelsen gick grannarnas linje och rev upp bygglovet.
Mark- och miljödomstolen sade också nej till bygglov.
Mark- och miljööverdomstolen gav inte prövningstillstånd, vilket betyder att beslutet i mark- och miljödomstolen står fast.
Källa: Länsstyrelsen/Stockholms stad/Mark- och miljödomstolen
Står utan bygglov
För några dagar sedan kom beslutet från Mark- och miljööverdomstolen, som är högsta instans i den här typen av ärenden. De gav inte prövningstillstånd och det beslutet kan inte överklagas. Det tidigare avgörandet står därför fast.
Det betyder att Trädgårdens bygglov slutgiltigt har rivits upp.
Staden hade dock en reservplan, i fall det rättsliga utfallet skulle bli just det här. I höstas skrev de ett avtal med Trädgården som gjorde att verksamheten fick vara kvar i minst två år, oavsett vad domstolen beslutade. Samtidigt har de inlett en process för att ändra detaljplanen så att ett bygglov för klubbverksamhet kan beviljas vid ett senare tillfälle.
Stockholmspolitiker tog i höstas en gemensam öl på Trädgården för att visa sitt stöd för verksamheten.
Angie Gray
Kan fortsätta ändå
Stadsbyggnadsborgarrådet Jan Valeskog (S) uppgav i februari i år att siktet var inställt på att få klart detaljplanearbetet under 2027. Beskedet från staden var även att Trädgården fortsatt kunde hålla öppet.
– Vi vill ha den här verksamheten kvar. Oavsett hur det går i den juridiska bygglovsprocessen kommer vi att köra på med detaljplanen, sade Jan Valeskog.
Moderaterna menar att Trädgårdens situation är ett exempel på hur sega och krångliga svenska regelverk kan vara.
– En folkälskad verksamhet tvingas kämpa mot byråkratiska murar för sin överlevnad. Staden måste nu prioritera detaljplanearbetet och köra på i högsta möjliga tempo – det är Moderaternas krav. Moderaterna kommer att göra allt vi kan för att säkerställa att Trädgården finns kvar, säger Christofer Fjellner (M), oppositionsborgarråd.
Mitt i har sökt Jan Valeskog och Trädgårdens vd.
Domstol säger nej till Trädgårdens bygglov: "Inte förvånad"
Mark- och miljödomstolen ger grannarna som klagat rätt – klubben Trädgården på Södermalm ska inte ha bygglov.
Klubben Trädgården under Skanstullsbron har hotats av stängning, efter att grannar överklagat deras bygglov. De som har klagat anser att klubben för för mycket oväsen.
Länsstyrelsen gick på grannarnas linje, ärendet överklagades då till mark- och miljödomstolen.
Under fredagen kom domstolens besked: Klubbens överklagan avslås.
Domstolen slog fast att grannarna, som bor i Hammarby sjöstad, hade rätt att överklaga. De instämmer i övrigt i länsstyrelsens bedömning om att det inte funnits förutsättningar för staden att ge klubben bygglov.
I september löpte klubbens hyresavtal ut. Ett nytt avtal ingicks då som innebar att klubben kunde vara kvar i minst två år till oavsett vad domstolen skulle besluta.
Johan Wiklund, vd för Kulturarenor: "Vi är fortsatt positiva".
Angie Gray
Fortsatt positiva
Johan Wiklund, vd för Kulturarenor som äger Trädgården, säger att han inte är förvånad över domen.
– Men vi kommer att jobba på under de två år vi har fått och hoppas lösa frågan på det ena eller det andra sättet. Vi är fortsatt positiva, säger han.
Nämnden har beställt en ny detaljplan för området. Alternativen Trädgården brottas med är huruvida de ska vänta in detaljplanen eller hoppas på vinst vid en eventuell överklagan av domen.
– Vi kommer att göra en djupare analys av beslutet och i nästa vecka bestämma om vi ska överklaga till mark- och miljööverdomstolen.
Stockholms politiker hade förra året en gemensam aw i Trädgården för att visa sitt stöd. Flera stockholmare hade även engagerat sig genom att skriva på en protestlista som fick nära 50 000 underskrifter.
Angie Gray
"Stockholm måste få leva"
Centerpartiets gruppledare Jonas Naddebo uttrycker sitt stöd för Trädgården.
– Det här är en katastrof! Det är helt orimligt att några få klagomål tvingar ett av Stockholms mest populära uteställen att stänga.
Även han hoppas på att en ny detaljplan ska rädda Trädgården.
– Allmänintresset för en levande stad verkar väga för lite i dag. Men kampen fortsätter och nu måste staden göra allt för att lösa det här med detaljplanen. Stockholm måste få leva och Trädgården måste överleva.
Det finns ett stort politiskt stöd
Jan Valeskog (S) lovar ett intensivt arbete för att rädda Trädgården.
Pressbild
Intensifierat arbete
Inte heller stadsbyggnads- och idrottsborgarråd Jan Valeskog (S) är förvånad över beslutet.
– Vårt arbete med att ta fram en detaljplan kommer att intensifieras nu och förhoppningsvis har vi satt den under 2027. Det finns ett stort politiskt stöd för att säkerställa Trädgårdens överlevnad, säger han.
Han understryker att han inte är orolig för klubbens överlevnad.
– Som tur är talar vi med samma röst i olika delar av staden. Vi vill ha den här verksamheten kvar. Oavsett hur det går i den juridiska bygglovsprocessen kommer vi att köra på med detaljplanen.
Mitt i söker de grannar som varit motpart i processen.
Texten uppdateras.
Får hyra i två år till
Trädgården och staden har tecknat en överenskommelse som möjliggör att de kan fortsätta nyttja stadens lokaler i ytterligare två år.
Trädgården kan under tiden fortsätta verksamheten som tidigare.
Överenskommelsen träffades i väntan på domstolens prövning av beslutet om permanent bygglov.
Den rödgröna majoriteten har gett exploateringskontoret i uppdrag att förbereda arbetet med att beställa en ny detaljplan för området. Detta för att vara redo om det permanenta bygglovet underkänns av mark- och miljödomstolen.
Källa: Socialdemokraterna
Trädgården är en av landets mest populära klubbar och konsertscener.
Angie Gray