Kvinnan har enligt domen från hyresnämnden bott i lägenheten på Östermalm sedan mitten av 1990-talet. För ett par så sedan fattade hyresvärden misstankar om att hon hade hyrt ut lägenheten utan tillstånd och sa upp hyreskontraktet.

Hyresvärden menade att kvinnan hade hyrt ut lägenheten i ett års tid. Dessutom hade hon vid ett antal tillfällen hyrt ut den via Airbnb.

Hyrde ut via Airbnb

Hyresnämnden slog dock fast att det inte gick att bevisa att kvinnan hade hyrt ut i andra hand under den längre tidsperiod som värden påstod.

När det gäller uthyrningen via Airbnb är den däremot styrkt både genom skriftlig bevisning och att kvinnan själv erkänt detta.

Enligt hyresnämnden handlar det om sammanlagt åtta uthyrningstillfällen som omfattar totalt åtta nätter. Bara det räcker för att bli uppsagd, menar nämnden.

Advokaten: Uppseendeväckande beslut

Hyresnämnden ansåg att det finns vissa omständigheter som talade för att hyresgästen ändå skulle ha rätt att bo kvar, men landade "med viss tveksamhet" i att hyresvärden hade rätt att säga upp kontraktet.

Domstolens tvekan får dock kvinnans advokat att studsa till.

– Det är uppseendeväckande, om det finns tveksamheter ska man inte döma till nackdel för hyresgästen. Det är en grundläggande rättslig princip, säger kvinnans advokat Anita Bigosinska.

Överklagat till hovrätten

Hyresnämndens beslut, som skulle innebära att kvinnan måste flytta ut inom tre månader, har överklagats till hovrätten.

– Det här är ett väldigt ingripande beslut och det handlar om social skyddslagstiftning, säger Anita Bigosinska.