Helenelund

Helenelunds centrum är så slitet att bara underhållsbehovet landar på minst 50 miljoner kronor, enligt ägaren Sollentunahems beräkningar.

I stället för att göra en sådan satsning har det kommunägda bostadsbolaget valt att sälja centrumanläggningen, och i våras gjorde kommunstyrelsen tummen upp.

Enligt S, V och MP signalerar en snabb försäljning att kommunen inte tänker satsa på Helenelund. De tre oppositionspartierna ville se en konsekvensanalys av hur samhället Helenelund skulle påverkas av en försäljning, och att ett förslag till utvecklingsplan för centrala Helenelund skulle tas fram, men förslaget röstades ner av Alliansen.

Söker erfaren ny ägare

Centrumfastigheten består av enbart kommersiella lokaler och Sollentunahem menar att en ägare med särskild erfarenhet av centrumutveckling har bättre förutsättningar att långsiktigt få till ett attraktivt och levande centrum.

– Vårt uppdrag är att äga, förvalta och utveckla bostäder, och att bidra till kommunens bostadsförsörjning. Genom att sälja Helenelunds centrum skapar vi förutsättningar för en aktör med rätt kompetens att utveckla platsen vidare, säger Sollentunahems styrelseordförande Maria Stockhaus (M).

Nu har alltså försäljningsprocessen inletts och Sollentunahem ska lägga stor vikt vid köparens ambitioner för områdets utveckling.

Faktorer som trygghet, attraktivitet och viljan att bidra till Helenelunds fortsatta utveckling kommer att väga tungt i bedömningen, lovar bolaget.

Befintliga avtal gäller

För lokalhyresgästerna innebär den pågående försäljningsprocessen ingen omedelbar förändring. Alla befintliga hyresavtal gäller som vanligt och påverkas inte av en framtida ägarförändring.

Och trots centrumförsäljningen ska Sollentunahem vara kvar som en långsiktig aktör i Helenelund genom sitt bostadsbestånd, förklarar bolagets vd Carolina Lejon.

Vi ser fram emot att fortsätta vara en aktiv och engagerad aktör i Helenelund.

I fjol byggde man klart 61 nya lägenheter i det gamla äldreboendet intill centrumbyggnaden och i somras påbörjades en omfattande yttre renovering av fastigheten Hoppet på Svalgången, med cirka 170 lägenheter.

– Vi ser fram emot att fortsätta vara en aktiv och engagerad aktör i Helenelund, säger Carolina Lejon.