Sedan 2014 har småhus stått för 15 procent av bostadsbyggandet i Tyresö. Det visar en analys som kommunen har gjort. Sett till folkmängden har det under perioden byggts färre hus i Tyresö än genomsnittet i länet. Trots det så har Tyresö en större andel småhus än länssnittet och även jämfört med till exempel Haninge, Huddinge och Nacka.

Moderaterna och Socialdemokraterna, det nya styret sedan förra året, är överens om att prioritera småhus i bostadsbyggandet.

– Tyresö ska vara en skärgårdskommun och ett kännetecken är småhus, säger Fredrik Bergkuist (M), ordförande i samhällsbyggnads- och hållbarhetsnämnden.

Att bygga småhus ser han som ett led i att locka barnfamiljer och fler skattebetalare.

– Vi har sett i undersökningar att 7 av 10 av dem som flyttar till småhus är barnfamiljer eller de som vill skaffa barn, säger han.

I september förra året gav han förvaltningen i uppdrag att se över hur fler småhus ska kunnas byggas i Tyresö. Det har landat i en rekommendation om sex platser med förslag på uppstart för utredningsarbete i år eller nästa år. Totalt handlar det om cirka 175 hus, enligt en första grov uppskattning.

– Målet är att det ska bli småhus på platserna, men det är en lång process.

Första beslut för hus i Öringe

Apelvägen är ett av områdena, där politikerna tidigare i år beslutat att ett förslag till ny detaljplan ska tas fram för bland annat ett 40-tal småhus.

Mitt emot Syrrans lanthandel i Öringe är en annan av platserna. Där togs nyligen samma beslut fast för en detaljplan med cirka 25 radhus i bostadsrättsform på det som i dag är tre villatomater. Initiativet kommer från en byggaktör.

För de andra platserna har det inte tagits några första politiska beslut än.

Småhus föreslås också där Forunddens gamla skola nu ligger.

– Vi vill inte bygga in flerfamiljsbostäder i befintliga villaområden. På den här platsen tittar man på radhus alternativt parhus. Det är ett toppenläge, nära till Trollbäckens centrum och fantastiska Fornuddsparken.

Ett första politiskt beslut har tagits för radhusen i Öringe. Skisserna har tagits fram i ett tidigt skede och kommer att arbetas om.

Illustration: Sandell Sandberg

Flest hus på industriområde

I Nyfors föreslås det småhus på några tomter som kommunen äger i dag.

– Exakt vad för typ av hus vet vi inte nu, men tanken är att naturen blir en del av tomten.

I Bollmora är ett område på förslag nära förskolan Dalstugan och Bondevägen och ner mot Wättinge gårdsväg.

Av de sex platserna är bedömningen att flest hus, minst ett 50-tal, ryms där Gudö industriområde och koloniområdet intill finns i dag.

– Industriområdet upplever många Trollbäckenbor som otryggt och det ligger lite malplacerat intill villaområdet, säger Fredrik Bergkuist och räknar med att det är ett projekt som kan ta upp till 10 år.

Han poängterar att han ser husens gestaltning som viktig i alla områden.

– Husen ska smälta in i området, det är viktigt för oss, vi ska anpassa byggnationen också efter platsens förutsättningar.

Han tar Trollbäcken som ett exempel.

– Karaktären där är att husen i dag skiljer sig från varandra.

Här är bygge av småhus på förslag. 1 Apelvägen, 2 Tigerögat Öringe, 3 Foruddens gamla skola, 4 Nyfors, 5 vid Dalstugan/Bondevägen och 6 Gudö verksamhetsområde.

Tyresö kommun

Ska rymma minst 15 hus

Alla platser som är på förslag rymmer minst 15 hus.

– Det är för att det ska gå att få ekonomi i projekten.

I begreppet småhus ingår både radhus, parhus, stadsradhus och friliggande villor.

Kan det bli aktuellt med friliggande villor?

– Det enda projektet jag i dagsläget ser är eventuellt vid industriområdet där kolonilotterna ligger i dag. Det är helt enkelt dyrt att få ekonomi i projekt med friliggande villor.