170 hyresrätter planeras byggas längs Krällingegränd och Spånga kyrkväg i Tensta.

I dagsläget ligger här parkeringar som om allt går enligt stadens plan ska omvandlas till flera bostadshus där huvudbyggnaden mot norr uppförs i sex till sju våningar, medan gårdshusen mot Krällingegränd blir på tre våningar.

I bottenvåningarna ska det bli lokaler, och vid bostäderna byggs även nya gårdar med träd och växter för att "ge en mjuk och hemtrevlig känsla", enligt byggaktören Familjebostäder.

Det största huset byggs precis mot Hjulstavägen och E18 – vilket kräver en del anpassningar.

– Man har gjort gedigna buller- och riskutredningar. Bland annat måste friskluftsintag ske mot gården och det måste finnas entréer till varje trapphus mot gårdssidan, säger Anders Lundborg, stadsplanerare och projektledare för detaljplanen vid stadsbyggnadskontoret.

Översiktsbild av de nya husens placering. Nya hus har grön markering, garage har orange markering och befintliga hus har blå markering.

White arkitekter

Utsikt påverkas

För många av grannarna som redan bor på Krällingegränd kommer ett bygge innebära rejäla förändringar.

Flera av de som i dagsläget har utsikt mot Järvafältet kommer i stället att se de nya bostadshusen.

– Det kommer påverka dem så klart, utsikten kommer begränsas. Men man tillför samtidigt andra kvaliteter genom att det blir en tystare miljö med det nya kvarteret. Det blir även mer grönska, samtidigt som det blir mer liv och rörelse på platsen. Men det är klart att mycket förändras, säger Anders Lundborg.

Illustration av husen mot Spånga kyrkväg.

White arkitekter

Nya parkeringsplatser

Många parkeringsplatser kommer att försvinna i och med bygget.

Familjebostäders inventeringar visar dock att en stor del av bilarna som står där i dag är avställda, och alltså inte får stå på hyrda platser.

När man räknat på parkeringsbehovet i området utgår man därför från de bilar som faktiskt använder platserna lagligt – och för dem bedöms det finnas alternativa ytor i närheten.

– Det finns ett överskott av parkeringsplatser i ett kvarter lite längre bort, där de kommer kunna stå, säger Anders Lundborg.

Så här kan garaget mot Hjulstavägen komma att se ut.

White arkitekter

För de boende som flyttar in i de nya husen planeras ett garage allra närmast de stora vägarna, med plats för 62 bilar.

Planerna är just ute på samråd, vilket innebär att alla som påverkas av förslaget har möjlighet att lämna synpunkter.

Staden har nyligen förlängt samrådstiden, och sista datumet att tycka till är 2 februari 2026.

– Om allt går enligt plan kan byggstart ske någon gång under 2027, säger Anders Lundborg.