Mitt i har tidigare berättat om Södra Falkberget och de gamla sommarstugorna som fått stå och förfalla i årtionden.

Ett av de övergivna fritidshusen. Kommunen krävde för några år sedan att dåvarande markägaren Skanska skulle sätta upp stängsel, men det var inget som märkbart hindrade ovälkommet häng i husen.

Mikael Andersson

När en ny markägare i fjol ville exploatera området blev det skarpt läge för kommunen, som ville bevara naturen och allmänhetens tillgång till berget och utsikten över Edsviken.

Bygglov sedan tidigare

Att stoppa byggplanerna helt och hållet är dock inte möjligt, enligt det förslag till detaljplan som nu har tagits fram.

– Nej, det visade sig att det var svårt att motverka all bebyggelse, säger samhällsbyggnadsnämndens ordförande Moa Rasmusson (L).

Då det sedan tidigare fanns bygglov för sex fritidshus kan kommunen inte förbjuda exploateringen, förklarar Moa Rasmusson. Och det fanns heller ingen möjlighet att lösa in marken.

– Nej, äganderätten är stark.

Ok till hus uppe på platån

Kommunens lösning, som presenteras i den nu framtagna detaljplanen, blev i stället att låta markägaren Falkberget Förvaltning AB bygga sju nya hus uppe på platån närmast den befintliga bebyggelsen på Bössvägen.

Exempel på tomtindelning enligt detaljplaneförslaget. Sju fastigheter kan bebyggas, högst uppe på platån närmast de befintliga husen på Bössvägen.

Sollentuna kommun

– Utan detaljplan skulle de ha fått bygga hus som är större än dem som finns i dag, och då hade en stor del av naturen försvunnit och allmänheten hade fått sämre tillträde, säger hon.

Småhusen får byggas i två våningar och får max ta upp 120 kvadratmeter av marken. I varje huvudbyggnad får det finnas högst en bostad.

Bebyggelsen ska placeras så långt ifrån branten mot Edsviken som möjligt för att begränsa påverkan på landskapsbilden.

En "ridå av tallar" lämnas kvar mellan de flesta av de nya husen och branten, och husen kommer att få en föreskrift om en fasadutformning med ”diskreta färger”, enligt planförslaget.

På så sätt förblir övrig mark inom området allmänt tillgänglig naturmark och den värdefullaste naturen, som finns i områdets nordvästra delar, kan bevaras.

– Vi ville inte riskera att få hela berget bebyggt. I det här förslaget finns en balans mellan fastighetsägarens intresse och det allmänna intresset, säger Moa Rasmusson.

Ska antas redan i höst

De övergivna och förfallna fritidshusen, som har varit tillhåll för ”personer som skapat otrygghet i området” ska rivas, men i övrigt ska naturmarken "i huvudsak bevaras som den är i dag".

Nu ska detaljplanen ut på samråd, där de närmaste grannarna får komma med synpunkter. Därefter ska den granskas och sedan, redan i höst, förväntas den antas i kommunfullmäktige.