Jakobsberg

2021 köpte Gagik Markosyan en 60-talsvilla på Fölvägen i västra Jakobsberg. Men putsen lämnade en del i övrigt att önska och han ville fräscha upp fasaden. Han passade då på att måla om huset i samma färg som grannens hus. Från en beige färg till en mer krämvit nyans.

– Jag hade ingen aning om att det skulle innebära några problem, eftersom flera grannar målat om sina hus.

Men kommunen fick nys om den nya färgen och de var inte glada. Nämnden menade att fasadändringen inte var lämplig med anledning till "förvanskningsförbudet" och "varsamhetskravet".

Gagik Markosyan la ner mycket pengar på färg och målningen av sitt hus – men kommunen ville att han skulle måla det i sin ursprungliga färg.

Erik Lejdelin

Fel färg

Huset ingår nämligen i kommunens kulturmiljöplan där det anges att putsfasaderna ska behållas och att det är önskvärt att färgsättningen anknöt mer till de ursprungliga grå, beige och gult. Gagik Markosyan nekades bygglov i efterhand för målningen och behövde återställa färgen.

– Färgen var dyr och det hade kostat mig en hel del pengar att måla om.

Han valde att överklaga till Länsstyrelsen. Men där gick han bet. Länsstyrelsen skriver i sitt beslut att av totalt 53 fastigheter har nio fått vit färg – samtliga utan bygglov. Det pågick också tillsynsärenden mot sex andra vita hus.

Kommunen påstod att färgen är vit. Det är den inte.

Länsstyrelsen tyckte att Gagik Markosyans färgsättning var särskilt märkbar och den tidstypiska gestaltningen av husen gått förlorad.

Husen längs med Fölvägen i västra Jakobsberg i Järfälla byggdes under 1960-talet och ingår i kommunens kulturmiljöplan.

Erik Lejdelin

Vändningen

Gagik Markosyan gav sig inte. Han överklagade till mark- och miljödomstolen.

Och här vänder det.

Rätten går på hans linje.

– Kommunen påstod att färgen är vit. Det är den inte. Det är en slags ljusbeige som ligger ganska nära den ursprungliga.

I domstol klagade kommunen på att bilderna som Gagik Markosyan skickat in var missvisande och att färgmättnaden i bilderna gav en felaktig uppfattning.

Men det spelade ingen roll menade rätten. Flera av husen på Fölvägen har genom åren målats om, byggts ut, fått nya tak och fönster. Ett hus är till och med rosa.

Rätten anser också att kommunens formulering att det är önskvärt att fasadfärgen anknyter till den ursprungliga är för svag.

Så här såg huset ut när Gagik Markosyan köpte det 2021.

Privat

En ny rond

Men kommunen stod på sig och överklagade till högsta instans: Mark- och miljööverdomstolen.

Den 20 januari i år kom beslutet: Kommunen har fel.

Mark- och miljööverdomstolen höll också med om att kommunens "önskan" är för svag och att husets färg inte förvanskar området i tillräcklig utsträckning.

Men för Gagik Markosyan är segern bitterljuv.

– Det kändes bra så klart, men det här har inte varit värt det. Det har varit så mycket nerver, pengar och strul de här åren. Jag har säkert lagt över 100 000 kronor på det här.

Gagik Markosyan köpte sitt hus 2021 och såg att flera grannar hade målat om sina hus – och valde att göra detsamma.

Erik Lejdelin

"Orörbara museiföremål"

Miljö- och bygglovsnämnden var inte enig i frågan. Kristdemokraterna, Sverigedemokraterna, Liberalerna tyckte att det var en överdriven tillämpning av plan- och bygglagen. I sin reservation skrev de att det är oacceptabelt att vissa bostäder anses som "orörbara museiföremål".

Även Medborgerlig samling höll med och menade att 1960-talet inte varar för evigt.

Moderaterna som har ordförandeposten i nämnden säger sig nu välkomna beslutet.

"Det är inte ovanligt att göra olika bedömningar i den här typen av ärenden. Vi välkomnar att det nu har kommit en slutgiltig dom i fallet som ger oss vägledning framöver. Nämnden tar löpande del av ny information som underlättar för oss att genomföra ett arbete som präglas av rättssäkerhet, effektivitet och god service" skriver Björn Lindforss (M) är ordförande i miljö- och bygglovsnämnden i ett mejl.