Egentligen har idéerna några år på nacken. Markbitarna i Brotorp i Bagarmossen finns med i ett övergripande program för Bagarmossen och Skarpnäck som klubbades 2016.

Men nu ser idéerna ut att ta ett steg närmare verklighet. Exploateringskontoret har nämligen föreslagit att markbitarna ska säljas till det familjeägda fastighetsbolaget Nordfeldts som tänker bygga flerfamiljshusen i trä, med solceller som täcker 25 procent av elbehovet.

Kontoret föreslår förutom försäljningen att det ska bli 60 bostadsrätter och 30 hyresrätter.

Cirka 90 bostäder planeras på tre markbitar i närheten av Brottorpsskolan.

Exploateringskontoret

Planen: Byggstart 2028

Planerna är dock i sin linda och någon byggstart är inte att vänta förrän 2028. Men hädanefter ska man påbörja detaljplanearbetet enligt förslaget som exploateringsnämndens politiker i förra veckan gav tummen upp till.

Bostäderna blir i så fall en del av de 3 500 bostäder som ligger i planen för Bagarmossen-Skarpnäck, där byggplanerna i Bergholmsbacken tillhör ett av de större projekten.

Exploateringskontoret och bostadsbolaget Nordfeldts har kommit överens om ett markpris på 15 000 kronor per kvadratmeter. Det skulle i så fall ge staden 95 miljoner kronor i intäkter.

Två av markbitarna ligger i anslutning till infarten till Brotorpsskolan. Staden och bostadsbolaget har kommit överens om bilgarage ska gälla för hela projektet.

Anders Björklund

42 miljoner i vinst

Men samtidigt ska staden delta i planarbetet och dessutom stå för bland annat ombyggnation av Rusthållarvägen och ledningsflyttar. När det kalaset är klart väntas 42 miljoner kronor vara kvar i stadens portmonnä.

Enligt exploateringskontorets tidiga idéer ska man i samband med projektet tydliggöra entrén till Nackareservatet. Dessutom vill man inom planområdet öka tryggheten för gående på Rusthållarvägen.

– Gångbanan är ganska smal och vi vill bredda den där det är möjligt, men också skapa bra entréer till de nya kvarteren, säger projektledaren Helena Rosander.