Taggade. Tobias Älppelö och Eve Kivilaan ska renovera slottet Villa Kassman på Storholmen. Foto: Pekka Pääkkö

Efter motgångarna – storslagna planer för Villa Kassman

Åtta månader har gått sedan Tobias Appelö och sambon Eve Kivilaan fick nycklarna till Villa Kassman på Storholmen. Till en början var de så trötta på allt att de funderade på att sälja. Nu har de helt tänkt om.

  • Publicerad 13:45, 17 jun 2022

Innan kändes det inte så roligt, men nu är vi på glatt humör igen

Gräset når upp till vaderna och buskarna är vildvuxna när Mitt i besöker huset på Storholmen.

– Vi har inte hunnit göra så mycket än, säger Tobias Appelö som arbetar inom fastighetsbranschen.

Efter en utdragen process, där den man som olovligen bodde i huset avhystes av polis, fick paret i höstas tillgång till Villa Kassman.

Då var de inte säkra på om de ville behålla det, men efter en välbehövlig semester ändrade de sig.

– Innan kändes det inte så roligt, men nu är vi på glatt humör igen.

Kakelugn. Även om det är mycket i huset som är trasigt, finns det även inredning som är väl bevarad. "Den här kakelugnen var antik redan när huset byggdes", säger Tobias. Foto: Pekka Pääkkö

Nu ska huset som byggdes 1917 genomgå en helrenovering, både utvändigt och invändigt. Tanken är att det ska fräschas upp, samtidigt som det ska behålla sitt pampiga grundutförande.

Huset – som även kallas för slottet här ute – är på 700 kvadratmeter och består av 24 rum uppdelade på en huvudbyggnad och två flyglar. Då ingen underhållit fastigheten på flera år är det mycket som måste åtgärdas. Bland annat fuktskador, restaurering av tapeter och byte av golv.

Planer.Tobias Älppelö och Eve Kivilaan tror att en stugby skulle passa på Storholmen. Foto: Pekka Pääkkö

I ett av rummen drar Eve Kivilaan undan en dammig matta. Under den finns ett stort hål i träparketten. Hon lägger snabbt tillbaka mattan.

– Problemet är löst, säger hon och skrattar.

Det här med renovering är däremot inget nytt för paret som tidigare renoverat det 400 år gamla Vingsleör Säteri i Eskilstuna där de bor i dag. För att Villa Kassman ska bli så likt originalet som möjligt kommer mycket tid att läggas på färgmatchning och att hitta rätt material.

– Vi har nu specialbeställt 2 000 takpannor från Holland som man formar och glaserar så att man kopierar de befintliga pannorna, säger Tobias.

Rensning. Innan renoveringen har Eve och Tobias en del att rensa ut. Foto: Pekka Pääkkö

Fastigheten ska även moderniseras med ett nytt värmesystem och ny brandstandard. Kök och badrum ska också uppgraderas till dagens standard men efter tidstypiskt snitt.

– Lite golvvärme och diskmaskin, säger Eve.

De har även skickat in en förfrågan om planändring till Lidingö stad. Planen är nämligen att bland annat bygga tio uthyrningsstugor, glasskiosk, kanotuthyrning, bastu och en ny båtanläggning på tomten där de som hyr stugorna kan lägga till.

– Tanken är att man ska kunna komma ut hit och bada och eventuellt få en visning av huset, säger Tobias.

Utöver det innefattar även ansökan en liten skola alternativt en padelbana.

– Det beror lite på vad kommunen säger.

Inbott. Villa Kassman har funnits på Storholmen i över hundra år. Foto: Pekka Pääkkö

För några veckor sedan bjöd paret in grannarna på Storholmen till en visning av huset där de berättade om planerna. De säger att de fick god respons.

– Tanken är att även många på ön kan ha glädje av det här, säger Eve.

Enligt Tobias beräknas renoveringen av Kassman kosta 42 miljoner kronor.

Hans tanke är att stuguthyrningen skulle kunna bidra med inkomster för renoveringen.

Han håller därför tummarna för att kommunen
ska godta planerna.

– Det gäller att få till en fungerande verksamhet. Utan det kan vi inte genomföra det här.

Det återstår alltså att se vad som händer. Den 21 juni ska de ha ett samtal med miljö- och stadsbyggnadskontoret. Mitt i har sökt representanter på kommunen, men ingen kan ännu berätta hur tankarna går.

Tobias och Eve behöver inte rulla tummarna medan de väntar på beslutet. Det finns en hel del att göra i huset redan nu.

– Nu gäller det bara att börja rensa så att vi kan se vad som behöver göras, säger Eve.

Omfattande. Tobias Älppelö och Eve Kivilaan är redo för en rejäl renovering av fastigheten. Foto: Pekka Pääkkö

Detta har hänt:

Villa Kassman byggdes av bankdirektör Gunnar Kassman som köpte Storholmen 1917 och började då bygga om en befintlig byggnad till den exklusiva, slottsliknande huset.

År 1997 förvärvade de gamla hockeyvännerna Nils Andersson och Leif Runo Carlsson tillsammans huset.

Deras mål var att det skulle dra in stora pengar när OS kom till Stockholm 2004. Nils betalade huset och den gamla hockystjärnan Leif skulle jobba där.

Det blev dock aldrig något OS i Stockholm och 2005 gick ägarskapet över till Nils. Leif fick dock bo kvar.

Förra året lyckades Nils till slut hitta en köpare till huset, Tobias Appelö. När Tobias skulle tillträda vägrade Leif att flytta eftersom han anser att det finns muntliga överenskommelser mellan honom och Nils vad gäller hans rätt till huset.

Den 14 september förra året kom en tredskodom från Stockholms tingsrätt som slog fast att Leif Runo Carlsson omedelbart skulle flytta. Leif överklagat till hovrätten, tingsrätten, högsta domstolen, Kronofogden och till tingsrätten igen med avhystes sedan av polis och Kronofogden i oktober.

Visa merVisa mindre

Stugby. Planen är att bland annat att bygga tio stugor nära vattnet. Foto: Pekka Pääkkö

Det här planeras

Tio stugor längst vattnet för kortidsuthyrning

Glasskiosk med möjlighet till lättare servering

Kanotuthyrning

Bostadshus för långtidsuthyrning

Skola alternativt en padelbana

Bastu

Två uthyrningslägenheter, en i vardera flygel.

Innan arbetet kan börja måste Lidingö stad godkänna planändringen. Om det går igenom är planen att färdigställa bygget inom fyra år.

Visa merVisa mindre