Södermalm
Utsikt över Riddarfjärden, två balkonger och en anrik historia. Det erbjöds i form av en femma på 183 kvadratmeter i Laurinska huset på Mariaberget. Köparen har bett om att slutpriset ska hållas hemligt, men enligt mäklarföretaget Skeppsholmen Sotheby's International Realty noterades det högsta kvadratmeterpriset någonsin på Södermalm.
Köpet gick igenom förra veckan.
– Intresset har varit stort. Byggnaden är unik och det säljs sällan bostäder här. Den begränsade tillgången är en del av attraktionskraften, säger Ernst Furusten, marknadschef.
Ett palats på Södermalm
Laurinska huset kallas även Mälarpalatset och ritades av arkitekten Valfrid Karlsson. Det stod klart 1892. Adress är Bellmansgatan 4–6.
Det fick sitt namn efter den första hyresgästen – redaktören och författaren Carl Gustaf Laurin. Han bodde där från 1892 fram till sin död 1940. Hans lägenhet var en samlingsplats för stadens kulturelit.
Bland de kända personer som bott i huset hittas musikern Putte Wickman, skådespelaren Åke Grönberg, konstnären Hilding Linnqvist och hovsångaren Martin Öhman.
1977 bildade de dåvarande hyresgästerna en bostadsrättsförening. Året efter köpte de fastigheten av SPP. De förfogar nu över 32 lägenheter.
Källa: Wikipedia, Per Jansson Fastighetsförmedling, www.bossan.se
Över 284 000 kronor
Tidigare rekordhållaren var en takvåning på Erstagatan, i ett nybyggt hus som stod klart förra året. Den mätte 190 kvadratmeter, med en tillhörande terrass på 150 kvadratmeter. Slutpriset landade på 54 miljoner kronor, vilket gav en kostnad på 284 000 kronor per kvadratmeter. Även den såldes av Sotheby's.
– Jämfört med Ersta ser vi en ny, tydlig rekordnivå för kvadratmeterpris på Södermalm. Vi ser att det finns stark betalningsvilja för riktigt unika bostäder i unika lägen, säger Ernst Furusten.
Laurinska huset stod klart 1892. Här finns 32 bostäder. I december 2024 såldes en lägenhet med tio rum och kök på 502 kvadratmeter för 70 miljoner kronor. Sedan dess har bara en bostad annan sålts i huset.
Det är en riktigt bra sekelskiftesvåning, helt enkelt.
Laurins lägenhet
I den nyss sålda femrummaren bodde konsthistorikern och författaren Carl G. Laurin – samma man som gav huset sitt namn – mellan åren 1893 och 1940. Här har namnkunnigt kulturfolk som Carl Larsson och Hjalmar Söderberg hängt.
– Det är en riktigt bra sekelskiftesvåning, helt enkelt. Arkitekturen är vacker, läget är fantastiskt och byggnaden sitter på en spännande historia. Alla dessa egenskaper gör det till ett väldigt populärt hus.
Sotheby's vill inte gå ut med vem som köpt lägenheten.
Lägenhet på 502 kvadrat till salu på Södermalm
Tio rum och kök, kakelugn och ett tornrum med utsikt över Riddarfjärden. Om det låter som något för dig så finns det en lägenhet till salu i Laurinska huset på Mariaberget.
I Laurinska huset på Bellmansgatan, även kallat Mälarpalatset, finns en av Södermalms största lägenheter.
Huset har sedan det uppfördes 1892 varit hem till många kulturpersoner – i dag hittas bland andra Eva Dahlgren, Efva Attling och Robyn på adressen.
https://www.mitti.se/nyheter/villa-i-taby-till-salu-for-150-miljoner/repujC!byreps@DjJXmUPxkr4385Q/
Lätt att gå vilse
Den lägenhet som nu ligger ute till försäljning ligger en trappa upp. De 502 kvadratmetrarna innefattar flera sällskapsrum, matsal, tornrum och master bedroom med öppen spis i marmor.
Dessutom finns fyra badrum, ett av dem med tillhörande bastu. I ett av de två biblioteken finns ett barskåp och kyl med ismaskin. De två köken har varsin balkong i anslutning.
https://www.mitti.se/nyheter/utropspris-75-miljoner-har-ar-stans-dyraste-lagenheter/repukh!B8jvOOsILAJxTwMKXplbAA/
Pris mot förfrågan
Originaldetaljer som väggpaneler, stuckaturer och fiskbensparkett finns bevarade. Våningen var ursprungligen två lägenheter som byggts ihop.
Bostadsrättsföreningen har även en gemensam trädgård och takterass.
Avgiften ligger på 19 396 kronor i månaden. Inget utropspris finns i annonsen, utan det fås mot förfrågan.
https://www.mitti.se/nyheter/ravind-till-salu-for-50-miljoner/repvdv!A9GG4ecJMFqHUjZLCN79A/
Ett palats på Södermalm
Laurinska huset kallas även Mälarpalatset och ritades av arkitekten Valfrid Karlsson. Det stod klart 1892. Adress är Bellmansgatan 4–6.
När det uppfördes innehöll huset över 120 rum.
Det fick sitt namn efter den första hyresgästen – redaktören och författaren Carl Gustaf Laurin. Han bodde där från 1892 fram till sin död 1940. Hans lägenhet var en samlingsplats för stadens kulturelit.
Bland de kända personer som bott i huset hittas musikern Putte Wickman, skådespelaren Åke Grönberg, konstnären Hilding Linnqvist och hovsångaren Martin Öhman.
1977 bildade de dåvarande hyresgästerna en bostadsrättsförening. Året efter köpte de fastigheten av SPP. De förfogar nu över 32 lägenheter.
Källa: Wikipedia, Per Jansson Fastighetsförmedling, www.bossan.se
Våning på Söder såld för 54 miljoner – köpare hemlig
I princip alla lägenheter i nya höghuset på Erstaklippan på Södermalm har sålts. Takvåningen med enorm terrass såldes till ett kvadratmeterpris på 284 000 kronor.
– Det hjälpte att vi hade vår internationella sida att gå ut till, säger mäklaren Christopher Steen.
Bygget av det åtta våningar höga huset på Erstagatan har gått fort. För ungefär ett år sedan började byggherren Wallin montera stommen. I november ska inflyttningen dra igång.
Redan när spaden sattes i backen hade många av de 25 exklusiva lägenheterna sålts. Bara två står ännu utan ägare.
– Intresset har varit jättestort. Mycket är tack vare det historiska läget, att man kunnat bygga ett helt nytt hus nära Fjällgatan, säger Christopher Steen, mäklare vid Skeppsholmen Sotheby's.
Högst upp i huset ligger den 190 kvadratmeter stora takvåningen. Till femrummaren hör en takterrass på 150 kvadratmeter.
– Lägenheten är helt fantastisk, med skjutbara glaspartier från golv till tak ut till terrassen med utsikt över Saltsjön. Jag har jobbat länge, det är sällan man ser en så stor terrass kopplat till den utsikten.
I norr har takvåningen utsikt över Saltsjön.
Wallin
Internationellt intresse
Flera familjer var intresserade av takvåningen, trots att den ännu inte är helt färdigbyggd. De som slog till betalade 54 miljoner kronor – 284 000 per kvadratmeter.
– Sett till köpeskillingen har vi sålt för mer pengar, men det är ett kvadratmeterpris som sticker ut och slår det mesta. Mycket tack vare terrassen som har ett stort värde.
Vem som ska flytta in vill Christopher Steen inte gå in på.
– Vi kommenterar aldrig köpare, men jag kan säga att det hjälpte att vi hade vår internationella sida att gå ut till.
Takvåningens inredning har signerat arkitekten Andreas Martin-Löf och landskapsarkitekten Mattias Gustavsson.
Wallin
"Prestigeprojekt"
När Mitt i skrev om huset i slutet av förra året var priset på de kvarvarande fyrarummarna 16–19 miljoner kronor. Treorna kostade 11–16 miljoner kronor.
Varför tror du att lägenheterna i princip sålt slut, trots höga priser?
– För Wallin är det här ett prestigeprojekt, där de fått köpa mark och bygga nytt. De har noggrant valt material och hållit hög kvalitet rakt igenom. Sedan har lägenheterna bra storlek sett till efterfrågan.
Konceptbild över huset som ligger på Erstagatan, mitt emot sjukhuset.
Wallin
25 bostäder
Storlek på lägenheterna: 1,5–5 rok på 44–187 kvm.
Lägenhetstyp: Bostadsrätt.
Pris: 4 495 000–20 387 500 kr (takvåningen borträknad).
Adress: Erstagatan 3.
Inflyttning: November 2025.
Penthouse: 190 kvm med privat takterrass på 150 kvm, bastu, platsbyggt bibliotek, tre badrum och gaseldstad.
Källa: Wallin
Med takvåningen följer en terrass på 150 kvadratmeter.
Wallin