Den 23 augusti tog exploateringsnämnden beslut om att säga upp tomträtten för fastigheten Ljusbågen 1 i Hjorthagen.
Här finns 88 garageplatser och 12 parkeringsplatser som förvaltas av en ideell förening som försvinner den 1 april 2026 om det blir som staden vill.
– Vi har överklagat beslutet, säger Peter Winberg, ordförande i Garageföreningen Höjden.
Än så länge finns varken markanvisningar eller konkreta byggplaner för Ljusbågen 1. Men staden bedömer att det skulle rymmas hundra bostäder på tomten.
– Det tvivlar vi på. Om man får in hundra lägenheter här blir det riktiga höghus.
Garageföreningen Höjden bildades på 1960-talet. Nu vill Stockholms stad säga upp avtalet och bygga bostäder på tomten.
Johan Sjölund
Peter Winberg jämför med byggprojektet Bergsvåg på Älvkarleövägen. På den tomten där det tidigare låg en annan garageanläggning finns idag 56 lägenheter och en förskola.
– Den tomten är 75 procent större än vår. Om man ska bygga i liknande skala som i resten av området får man kanske in 25 lägenheter på vår tomt. Är det värt det då?
Sista garageföreningen
Om garagen på Ljusbågen 1 sägs upp blir det den tredje och sista garageföreningen i Hjorthagen som ryker. För ett par år sedan gick garagen på Rådjursstigen samma öde till mötes.
En konsekvens av detta blir fler bilar på gatorna, menar Peter Winberg.
– Bara i vår förening handlar det om hundra bilar. Det är en halv kilometer om man ställer dem på rad. Och eftersom föreningen bara är öppen för dem som är folkbokförda i Hjorthagen kommer bilarna med all sannolikhet att parkeras här.
Joakim Hägglöf sitter i styrelsen för Garageföreningen Höjden.
Johan Sjölund
Boende som Mitt i har pratat med är också oroliga för att stora naturvärden kan gå förlorade om det byggs bostäder på Ljusbågen 1.
Flera träd, både ekar och gamla tallar, växer utmed tomtgränsen och deras grenverk sträcker sig flera meter in på fastigheten.
– Den här orörda marken på kullen är viktig för både djur och människor. Man ser rådjur och förskoleklasser här, säger Joakim Hägglöf, styrelseledamot i garageföreningen.
Känsligt område
Hittills har staden gjort två markanvisningar i detaljplaneområdet Hjorthagskransen, där garageföreningens tomt ingår.
Det handlar om 25 hyresrätter, 80–100 vård- och omsorgslägenheter och en förskola med fem avdelningar som ska byggas av Gimle Bostad AB respektive NREP AB.
Tidigare föreslog staden ytterligare 30 hyresrätter väster om Rådjursstigen, men den markanvisningen blev aldrig av. Den avslogs i nämnden på grund av de höga naturvärdena.
Anders Österberg (S), ordförande i exploateringsnämnden skriver i ett mejl till Mitt i att just hundra bostäder är en tidig uppskattning.
– Det kommer även genomföras samråd så synpunkter kan tas till vara.