Länet

Tänk dig att du sparar ihop en hel medianårslön. Sedan gör du det igen. Och igen.

Efter 39 år har du kommit upp i priset på en genomsnittlig villa i Danderyd.

Det är den högsta siffran i en ny kartläggning från Landshypotek Bank, som har jämfört villapriser med medianinkomster i Sverige från 2005 fram till i dag.

Även grannen Lidingö ligger högt. Där motsvarar en genomsnittlig villa knappt 37 medianårsinkomster. I Solna är siffran omkring 30.

Och Stockholm som helhet spelar fortfarande i en egen division. En genomsnittlig villa i Stockholms län kostar i dag drygt 17 medianårsinkomster. Det är högst i Sverige.

Inte den största prisrusningen

Men det finns en oväntad detalj i statistiken: Stockholm är dyrast – men det är samtidigt det län där relationen mellan villapriser och inkomster har ökat minst sedan 2005.

Det handlar alltså inte om att Stockholm blivit billigare. Tvärtom. Stockholm låg redan högt för 20 år sedan, när villapriserna var mycket höga i förhållande till inkomsterna. Sedan dess har inkomsterna i länet dessutom utvecklats relativt starkt.

Det har gjort att avståndet mellan villapriser och inkomster inte har vuxit lika snabbt som på andra håll i landet.

Stora skillnader i länet

Skillnaderna inom länet är däremot stora.

På Lidingö har relationen mellan villapris och medianinkomst ökat med 63 procent sedan 2005. I Danderyd är ökningen 60 procent.

I Sigtuna är den betydligt mindre: 24 procent.

– Det är lätt att tro att gapet mellan bostadspriser och inkomster har vuxit mest i storstadsområdena. Men så ser det inte ut. Stockholm är fortfarande överlägset dyrast, men på flera håll i norra Sverige har villapriserna ökat betydligt snabbare i förhållande till inkomsterna, säger Catharina Åbjörnsson Lindgren, talesperson för vardagsekonomi på Landshypotek Bank.

Catharina Åbjörnsson Lindgren, talesperson för vardagsekonomi på Landshypotek Bank.

Pressbild

I till exempel Gällivare har relationen mellan villapris och rikets medianinkomst ökat med hela 176 procent sedan 2005.