TRENDEN FORTSÄTTER. Medelpriset för en villa i Stockholm är nu 7,4 miljoner kronor, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik. Foto: Svensk Mäklarstatistik / Mostphotos

Trenden håller i sig: Bostadspriserna fortsätter uppåt

Priserna på bostadsmarknaden fortsatte uppåt även i maj, visar den senaste statistiken från Svensk mäklarstatistik.

  • Publicerad 06:00, 8 jun 2021

Villapriserna ökat med 24 procent och bostadsrätterna med 12 procent i Stockholm jämfört med i fjol.

– I samtliga storstadsområden har priserna nu ökat tvåsiffrigt på årsbasis för första gången sedan vi startade mätningarna, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk mäklarstatistik.

Att villapriserna gått upp 24 procent innebär att snittpriset för en villa i StorStockholm numera landar på 7,4 miljoner kronor.

Villapriserna i Stockholm har ökat rekordartat de senaste fem åren

Marknaden kan mattas av vaccinet

Enligt Mäklarsamfundet kan bostadsmarknaden komma att påverkas av att allt fler nu har fått vaccin och samhället sakta öppnar upp.

– Det är inte osannolikt att prisutvecklingen mattas av något när våra konsumtionsmönster allt mer faller tillbaka till hur det var innan pandemin, säger Mäklarsamfundets vd Björn Wellhagen i en kommentar.

Ny rapport: Så kan unga förstagångsköpare komma in på bostadsmarknaden

Även Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar fastighetsförmedling, tror att priserna kan komma att sjunka.

– Många av de som skjutit upp sin flytt under pandemin kommer vilja sälja sin bostad i höst. Som följd av det ökade utbudet är risken stor att priserna vänder nedåt i områden med kraftiga uppgångar det senaste året, säger han i en kommentar och lägger till:

– Vi räknar med en het bostadsmarknad i sommar, när många återigen semestrar på hemmaplan och har möjlighet att fokusera på en eventuell flytt.

Förändringar och medelpris på bostadsrätter, villor och fritidshus

Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, maj 2021

Riket

1 månad: + 1%

3 månader: + 3%

12 månader: + 13%

Medelpris per kvadratmeter: 44 660 kr

Storstockholm

1 månad: ± 0%

3 månader: +2%

12 månader: +12%

Medelpris per kvadratmeter: 64 875 kr

Centrala Stockholm

1 månad: + 1%

3 månader: + 3%

12 månader: + 12%

Medelpris per kvadratmeter: 104 310 kr

Prisstatistik VILLOR, maj 2021

Riket

1 månad: +2%

3 månader: +7%

12 månader: +20%

Medelpris: 4 285 000 kronor

Storstockholm

1 månad: + 2%

3 månader: + 7%

12 månader: + 24%

Medelpris: 7 443 000 kronor

Prisstatistik FRITIDSHUS, april 2021

Riket

12 mån: + 15%

Medelpris: 2 203 000 kronor

Visa merVisa mindre