"Vi ser inte någon tendens till att man vill lägga mindre pengar på sitt boende än under pandemin", säger Mäklarsamfundets vd Björn Wellhagen Foto: Mostphotos

Pandemin påverkar inte längre Stockholms bostadsmarknad

Priserna på lägenheter och villor fortsätter att öka i Stockholm. Enligt experterna påverkas inte längre bostadsmarknaden av pandemin.

  • Publicerad 04:15, 11 nov 2021

Räknar med fortsatt hög aktivitet på bostadsmarknaden ända fram till årsskiftet

Det var fortsatt uppåtgående priser på bostadsmarknaden under oktober, visar de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik.

– I de centrala delarna av Stockholm ökade bostadsrättspriserna med en procent, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Även villapriserna i Storstockholm ökade med en procent i oktober. Årstakten är nu plus 15 procent på villor i Storstockholm. För bostadsrätter ligger årstakten på plus 10 procent i centrala Stockholm, plus 6 procent i Stor-Stockholm.

Projektet med Stockholmshyra läggs ner

Priserna på fritidshus har också ökat i kraftigt. Årstakten är nu uppe i plus 20 procent i Sverige.

– Det är förstås stora lokala prisvariationer. De dyraste fritidshusen hittar vi i Stockholms län där medelpriset är 3,6 miljoner, säger Per-Arne Sandegren.

Normalläge efter corona

Att bostadsrättspriserna stiger bevisar att svenskarna nu återgår till mer normala konsumtionsmönster, jämfört med den kraftiga efterfrågan på villor under pandemin, menar Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

– Vi räknar med fortsatt hög aktivitet på bostadsmarknaden ända fram till årsskiftet men mer stabil prisutveckling fortsättningsvis, säger han.

När i stort sett samtliga restriktioner nu tagits bort återvänder bostadsmarknaden till ett
mer normalt läge, enligt Mäklarsamfundet.

– Vi ser samtidigt inte någon tendens till att man vill lägga mindre pengar på sitt boende än under pandemin, säger Mäklarsamfundets vd Björn Wellhagen.

Här byggs Sveriges första penthouse i trä

Förändringar och medelpris på bostadsrätter, villor och fritidshus

Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, oktober 2021

Riket

1 månad: + 1%

3 månader: + 3%

12 månader: + 7%

Medelpris per kvadratmeter: 45 630 kr

Storstockholm

1 månad: +2%

3 månader: +3%

12 månader: +6%

Medelpris per kvadratmeter: 66 012 kr

Centrala Stockholm

1 månad: + 1%

3 månader: + 2%

12 månader: + 10%

Medelpris per kvadratmeter: 107 147 kr

Prisstatistik VILLOR, oktober 2021

Riket

1 månad: ± 0%

3 månader: ± 0%

12 månader: +15%

Medelpris: 4 185 000 kronor

Storstockholm

1 månad: + 1%

3 månader: ± 0%

12 månader: + 15%

Medelpris: 7 304 000 kronor

Prisstatistik FRITIDSHUS, oktober 2021

Riket

12 mån: + 20%

Medelpris: 2 375 000 kronor

Visa merVisa mindre