FORTSÄTTER UPPÅT. Priserna på både villor och bostadsrätter fortsätter uppåt i Stockholm under februari 2021, visar den senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik. Foto: Svensk Mäklarstatistik / Mostphotos

Bostadspriserna bara fortsätter öka i Stockholm

Kvadratmeterpriset på bostadsrätter i centrala Stockholm är över 100 000 kronor per kvadratmeter. Och priserna stiger ytterligare.

  • Publicerad 06:00, 5 mar 2021

Under februari steg priserna på bostadsrätter i centrala Stockholm med +1 procent och villor i Stor-Stockholm med + 3 procent. Det visar statistik från Svensk Mäklarstatistik.

– Årstakten för bostadsrätter varierar mellan +5 procent och +11 procent, där den högsta siffran gäller för Malmöområdet medan Stockholm och Göteborg har de lägre, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik, i ett pressmeddelande.

Nytt rekord på bostadsmarknaden i Stockholm

Högt tryck

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling vittnar om att priserna stiger snabbare och fler bostadsaffärer görs, än vad många analytiker räknat med.

– Under våren kommer det vara tydlig fördel för den som ska sälja sin bostad, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Gamla lägenheter dyrast i innerstan

Coronaeffekt på villamarknaden

Coronaeffekten fortsatte även i februari att sätta sin prägel på marknaden. Den starka efterfrågan på villor i kombination med lågt utbud har gjort att villapriserna på riksnivå nu ökat 15 månader i rad. I Stor-Stockholm gick priserna upp 3 procent den senaste månaden.

Och prognosen är att priserna fortsätter uppåt under våren, både på villor och fritidshus.

– Svenskarna prioriterar det egna boendet när reserestriktionerna kvarstår och utlandssemestern troligen får ställas in. Familjer som inte har råd med de höga villapriserna letar i stället efter fritidshus. Det är en utveckling vi får se mer av framöver, säger Marcus Svanberg.

Vindsvåning såld – för 66 miljoner kronor

FAKTA: Priser på bostadsrätter, villor och fritidshus

Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, februari 2021

Riket
1 månad: + 1%
3 månader: + 2%
12 månader: + 6%
Medelpris per kvadratmeter: 44 412 kr


Centrala Stockholm
1 månad: + 1%
3 månader: + 3%
12 månader: + 6%
Medelpris per kvadratmeter: 101 739 kr

Stor-Stockholm
1 månad: ± 0%
3 månader: ± 0%
12 månader: + 5%
Medelpris per kvadratmeter: 63 927 kr


Prisstatistik VILLOR, februari 2021


Riket
1 månad: +2%
3 månader: + 3%
12 månader: + 15%
Medelpris: 4 044 000 kronor

Stor-Stockholm
1 månad: + 3%
3 månader: + 5%
12 månader: + 17%
Medelpris: 7 212 000 kronor

FRITIDSHUS
Riket
12 mån: + 13%
Medelpris: 2 055 000 kronor

Visa merVisa mindre