I Krusboda är 145 av radhusen hyresrätter som Tybo haft sedan 1970-talet. Tyresö Bostäder äger totalt 3 522 lägenheter, varav 293 är radhus. Om samtliga 145 radhus i Krusboda säljs återstår 148 hyresradhus i hela kommunen.
– Det är lite konstigt att ha den här typen av hyreshus mitt i ett område där alla andra äger sina bostäder. Samtidigt vill vi behålla hyresrätter i området. Därför arbetar vi på två spår samtidigt, säger Mats Fält (M), styrelseordförande för Tyresö Bostäder.
Mats Fält (M), styrelseordförande i Tyresö bostäder AB.
Tyresö kommun
För att inte minska antalet hyresrätter i Krusboda utreder Tybo också möjligheten att bygga nya hyresrätter. Exakt hur många bostäder det handlar om är ännu oklart, men ambitionen är att ersätta det antal som eventuellt säljs.
– Det är inte givet att det blir nya radhus, men vi tänker småskaligt. Framför allt ska bostäderna passa in i området och ha ett genomtänkt utseende, säger Mats Fält.
Eventuella nybyggen ska ligga i eller i närheten av Krusboda, men några konkreta planer finns ännu inte. Försäljningen av radhusen är tänkt att delvis finansiera nyproduktionen. Om försäljningen inte blir av kommer heller inga nya hyresrätter att byggas i området.
Tybos hyresradhus i Krusboda kan komma att säljas.
Annika Staf
Försäljningsprocessen i startskedet
Tyresö Bostäders styrelse har gett bolaget i uppdrag att undersöka förutsättningarna för en försäljning. Under våren ska en enkät skickas ut till hyresgästerna för att mäta intresset för att bilda bostadsrättsförening eller äganderätt.
En försäljning kan ske antingen genom att hyresgästerna själva köper husen via en bostadsrättsförening, alternativt äganderätt. Beslutet är ännu inte fattat.
– Att vi utreder betyder inte att det kommer ske. Vi är i ett tidigt skede och många bitar måste falla på plats, säger Mats Fält.
Inger Gemicioglu bor i ett av Tybo:s hyresradhus i Krusboda.
Annika Staf
Reaktionerna bland de boende är blandade. Vänsterpartisten Inger Gemicioglu, 81, har bott länge i området och tycker att planerna är sorgliga.
– Det här är i princip det enda stället i kommunen där du som ensamstående kan hyra ett radhus med en liten trädgårdstäppa. Att ta bort den möjligheten känns tragiskt.
Radhusen i Krusboda byggdes under 1970-talet.
Annika Staf
“Allt beror på priset”
Hyresgästen Kerstin Ring berättar att frågan om försäljning har varit aktuell länge. Redan för nio år sedan diskuterade Tybo att sälja radhusen.
– Då var intresset stort och vi bildade bostadsrättsföreningar. Men nu har det gått så lång tid att hela styrelsen har avgått, och vi måste börja om igen. Allt beror på priset, säger hon.
Hon tror ändå att många skulle vilja ta över – om priset är rimligt och underhållet hanteras.
– Husen är misskötta och behöver takbyte, panelbyte och stambyte. Det är en stor investering.
Robert Kennerberg flyttade till Krusboda för fem år sedan.
Annika Staf
Hyresgästen Robert Kennerberg, som bott i området i fem år, är osäker på hur han känner inför en eventuell försäljning.
– Jag trivs jättebra här, men jag vet inte om jag vill köpa. Mycket beror på priset, och husen är i ganska dåligt skick. Dessutom har inte alla råd att köpa. Det är viktigt att det finns hyresrätter också.