Upplands Väsby

Nu har de första hyresgästerna flyttat in på Mandelgatan.

15 av de 63 lägenheterna i området Hasselnöten, strax intill Sigma Centrum i Väsbyskogen, är uthyrda.

– Alla lägenheterna är inte klara än, vi släpper lägenheter löpande, säger Caroline Sjölund, marknads- och kommunikationschef på Väsbyhem.

Hon bekräftar att det är trögare att hyra ut nu – i det tuffa ekonomiska läge som råder.

– Generellt märker vi, liksom många andra, att uthyrning av nyproduktion tar lite längre tid på dagens marknad. Det går att hyra ut, men inte i samma takt som tidigare.

Fyra för 17 000

Det gäller även att vara stadd vid kassa för att bo i nyproduktion. En fyra på 74 kvadratmeter i Hasselnöten kostar 16 818 kronor i månaden – och då tillkommer varmvatten och hushållsel.

– Det kostar mycket att bygga nyproduktion. Därför har vi sett att många väljer att inte bygga på grund av priser och kostnader. Efterfrågan är inte lika stor, säger Caroline Sjölund.

Sedan årsskiftet har Väsbyhem lockat med presentkort på möbelvaruhus och rabatt på parkering.

– Det handlar framför allt om att marknadsföra ett område som är nytt för många så de får upp ögonen för det nya som växer fram.

Man har även gått ut lite bredare och marknadsfört lägenheterna utanför kommungränsen.

– Vi är väldigt glada, intresset har ökat senaste veckan. Fler verkar ha fått upp ögonen för Väsby som bostadsort.

Hundra lägenheter

I snitt bygger Väsbyhem hundra lägenheter per år i kommunen.

Ett område där det ändå tickat på hyfsat med uthyrningen är etapp två av Eds Allé. Där är 99 av 158 lägenheter, ettor till femmor, i dagsläget uthyrda.

Inga fler nyproduktionsprojekt är i dagsläget i gång.

– Vi satsar framför allt på underhåll av det befintliga beståndet.

Till nyproduktion är det i dag ingen kö i Väsby – det finns som sagt lediga lägenheter. Däremot är enligt Caroline Sjölund efterfrågan på delar av det äldre beståndet mycket hög.

– På Björkvallvägen i de centrala delarna finns det boende som haft en kötid på upp till 30 år innan de fick just den bostad de ville ha. Men det gäller oftast personer som redan är hyresgäster och som kanske väntar på något väldigt specifikt. I radhusen i Hagängen är det också många som vill bo.

Fotnot: Uthyrning: Väsbyhems egen kö eller Stockholms bostadsförmedling.