Landsnora

I en stor satsning har Sollentuna Kommunfastigheter AB, SKAB, rustat upp flera av kommunens förfallna gamla kulturfastigheter för att kunna hyra ut dem.

Mitt i har tidigare berättat om lantliga Mulltorp på Järvafältet och pittoreska Bagare Båtsmanstorp i Töjnan.

Nu har turen kommit till en verklig juvel i kulturhuskronan – Sjöstugan på Landsnoravägen, nära ångbåtsbryggan nedanför Edsvik.

40 kvadratmeter

Huset är litet, 40 kvadratmeter plus vind, men läget är desto mer attraktivt. Sjöstugan har något som samtliga mångmiljonvillor på andra sidan Landsnorvägen, från Edsvik ner till Landsnora kvarn, saknar – en egen strandtomt vid Edsviken.

Isabel Elf har fällt ner luckan och stegen upp till vinden, som är beboelig men inte räknas in i boytan. Mitt i:s reporter är nyfiken och tar sig en titt.

Mikael Andersson

Föga förvånande är intresset stort, och det redan innan SKAB ens har gått ut med information och prospekt på sin hemsida.

– Oj, ja, när vi hade visningar av torpet på Fyndevägen i Töjnan var det väldigt många som frågade om Sjöstugan. Det ska bli jättekul att få hyra ut det här, säger Isabel Elf, förvaltare på SKAB.

Isabel Elf med nycklarna till Sjöstugan. I bakgrunden skymtas bastun, med utsikt över Edsvikens vatten.

Mikael Andersson

"Se på utsikten"

Visningar ska ske den 6 och den 8 maj, men Mitt i har fått en förhandstitt. Isabel Elf och Ida Andersson, kommunikatör på SKAB, visar med viss stolthet upp den lilla stugan.

– Det är ju ett unikt objekt! Se på utsikten från altanen. Och i köket finns en gammal vedspis, och den funkar, säger Ida Andersson.

Via köksingången nås altanen, som vetter mot Edsviken.

Mikael Andersson

Tomten sträcker sig en bit ut i Esdviken. En brygga har funnits tidigare, så det bör inte vara några problem att få lov att bygga en ny, berättar Isabel Elf.

– Ofta behöver man inte ens ansöka, bara anmäla, men det beror lite på hur stor brygga det handlar om, säger hon.

Utöver boningshuset finns två byggnader på den relativt kuperade tomten.

Den ena är en bastu, med fönster ut mot Edsviken.

Den andra är en liten mystisk byggnad som saknar både fönster och dörr.

– Jag kollade upp det. Det är en radonfläkt där inne, säger Ida Andersson.

– Och det är godkända värden, skyndar hon sig att tillägga.

15 000 kronor i kallhyra

På minuskontot då? Det skulle väl vara hyran. 15 000 kronor i månaden i kallhyra.

– Ja, det tillkommer el, vatten och hemförsäkring och sådant, säger Ida Andersson.

Någon brist på intressenter lär det emellertid ändå inte bli.

Precis som för de tidigare torpen söker SKAB en hyresgäst som ser husets kulturhistoria som en tillgång och "bidrar till att bevara, utveckla och levandegöra dess kulturhistoriska värden".

Det är fri prövningsrätt vid tillsättande av hyresgäst och SKAB lägger stor vikt vid vad som är "bäst för byggnaden med tillhörande mark”. Det innebär att ”även personliga egenskaper” beaktas i jakten på ”rätt” hyresgäst, och alla som är intresserade kommer att få chansen att skriva en kortare motivering om sig själv som hyresgäst av Sjöstugan.