Hässelby villastad
Lummigheten vid Riddersvik är som bortblåst. På kort tid har allt runt 1700-talsherrgården skövlats.
Saneringarna har till slut dragit i gång. 2020 stängdes kolonilottsområdet och Rosenparken genast av efter att bly upptäckts i marken. Spår av det som varit finns inte kvar.
Var fram tills nyligen park
– Det blir en ny gångväg genom parken. Det fanns aldrig förut, säger stadens byggprojektledare Lilian Rosell medan vi går med henne och stadens platschef Fredrik Almgren genom det som fram tills nyligen var park.
Varje etapp måste jobbas med var för sig.
"Det nya kolonilottsområdet får exakt samma plats som förut", berättar Lilian Rosell.
Saga Widlund
Därför försvann allt
Transporter åker ut och in ur området. Nere i det gamla kolonilottsområdet arbetar en grävmaskinist för fullt. Att skövla har varit nödvändigt för att kunna bygga nytt.
– Vi hade inte kunnat schakta bort jorden annars, säger Lilian Rosell.
De giftiga jordmassorna åker på deponi – och nya tas in.
Träd från gamla trädskolan på andra sidan allén ska användas när parken och utsiktskullen ska bli grön igen.
– En del alléträd, syrener, ekar och andra träd har bedömts som extra värdefulla och de skyddar vi, säger Lilian och pekar mot flera träd vars stammar och rötter klätts i träskydd.
Så ser tidsplanen ut
I höst kommer kolonilottsområdet börja byggas upp igen.
– Vi ordnar med nya nivåskillnader, eldstäder och grus, säger stadens platschef Fredrik Almgren.
Utsiktskullen väntas klar för öppning i november i år, kolonilottsområdet i november 2027 och först i november 2028 ska parken öppna.
Enligt en tidigare tidsplan från staden skulle saneringen påbörjas 2024 och vara avklarad redan 2027.
Saga Widlund
Finansieringen har tagit tid
Knäckfrågan har varit finansieringen. Staden har inte kunnat inleda arbetena innan man fått klartecken från staten om stöd.
– Naturvårdsverkets summor för sanering fördelas över hela Sverige, processen tar tid. Alla arbeten kan inte finansieras och utföras samtidigt, säger Lilian.
Mer gift än väntat
Dessutom har det under arbetets gång visat sig finnas gift i mer jord än väntat, vilket också bidragit till förseningen. I dagsläget väntas hela området kunna öppna igen tidigast 2029, sex år efter ursprungliga tidsplanen.
Stora avstängningarna i västerort drar ut på tiden
Frustrationen i västerort är stor efter beskeden att det verkar dröja till 2029 innan förorenade Riddersvik i västerort kan bli fullt tillgängligt igen. Men nu inleds i alla fall saneringarna.
Annika Hillding och Anders Hillding står och försöker titta in i Rosenparken vid Riddersvik. Men det har mer eller mindre förvandlats till skogsmiljö.
– Det är så vildvuxet och förfallet att man knappt känner inte någonting längre, säger Annika.
"Fruktansvärt tråkigt"
Paret från Hässelby strand brukar ta sig Riddersviks herrgård ett par gånger per år för långpromenad.
– Vi älskar Riddersvik. Det är fruktansvärt tråkigt att parken och kolonilotterna ser ut som de gör, säger Anders.
Anders och Annika Hillding är bara några av många i västerort som saknar Rosenparken och kolonilotterna.
Filip Magnusson
Avstängt i flera år
Själva bygget av nya trädgårdsstaden på gamla trädskolans tomt har pausats, men nu drar till slut stadens saneringsarbeten av den förorenade marken runt om igång. Den avlånga och populära Rosenparken och kolonilottsområdet vid Riddersviks herrgård har varit avstängt i flera år på grund av blyhalterna i jorden.
"Vore riktigt härligt att slippa avstängningarna"
Vid lekplatsen möter vi Sanna Forsberg, 34, och sonen Allan Melin, 4, som häromåret flyttade från Sundbyberg till Riddersvik och älskar allt det gröna i området.
– Vi är ju glada att trädgårdsstaden pausats. För vår del får de gärna skrota det projektet, men däremot vore det ju riktigt härligt att slippa avstängningarna här. Det här är ett område man vill kunna njuta av fullt ut.
Det förvuxna och avstängda kolonilottsområdet vid Riddersviks herrgård.
Filip Magnusson
Sex år efter ursprungliga planen
Stadens ursprungliga plan 2020 var att saneringarna skulle genomföras snabbt. Så har långt ifrån skett. I dagsläget väntas saneringarna vara klara tidigast 2029, sex år efter ursprungliga tidsplanen. Tidigast 2028 väntas koloniområdet öppna, Rosenparken först 2029. Den 17 september håller staden ett öppet hus kring saneringarna för alla närboende.
– Vi söker helt enkelt de statliga stöd och bidrag som går att söka, säger exploateringskontorets byggprojektledare Lilian Rosell.
Sanna Forsberg, 34, och sonen Allan Melin, 4, hoppas att avstängningarna vid Riddersvik tas bort snart.
Filip Magnusson
Borde ni inte i ett tidigare skede kunnat veta hur mycket jordyta som behövde saneras?
– Området har krävt undersökningar i flera omgångar. Vi har behövt fastställa graden av föroreningarna, men också göra åtgärdsförberedande undersökningar för att kunna söka statligt stöd. Att söka statlig finansiering är en noggrann process i flera steg, som krävt omfattande utredningar.
Är ni helt säkra på att ni inte kommer upptäcka ytterligare mark som behöver saneras?
– Vi har gjort många och noggranna undersökningar och utredningar, men vi kan inte vara helt säkra, nej.
Området har krävt undersökningar i flera omgångar.
Gifterna upptäcktes 2020
En stor del av naturområdet runt herrgården är avstängt för allmänheten sedan år 2020.
Man har hittat bly från jordförbättringsmedlet som förr hämtades till Riddersviks odlingar från gamla Lövstatippen och som senare visade sig innehålla föroreningar.
Först hösten 2023 kunde Stockholms stad säkra de drygt 100 miljoner kronor man behövt i statligt stöd för att sanera jorden, inte långt efteråt upptäckte staden nya förorenade ytor och behövde söka ytterligare 86 miljoner kronor i en helt ny sökprocess.
Källa: Stockholms stad
Stora avstängningarna i västerort drar ut på tiden
Nya trädgårdsstaden pausas – 700 bostäder hänger löst
2026 var året då Riddersviks nya trädgårdsstad i västerort skulle kunna börja byggas. Nu hänger de 700 bostäderna plötsligt löst. Stadens budget räcker inte – och saneringen av det förgiftade området drar ytterligare ut på tiden.
– Vi pausar projektet och kan inte säga när det kan komma igång igen. Beslutet är taget utifrån vår lägre investeringsram och dialogerna vi fört med byggaktörerna, säger exploateringskontorets byggprojektledare Lilian Rosell.
Åtta byggaktörer involverade
Den lägre investeringsramen avser generellt investeringar för exploateringskontorets projekt.
– Produktionskostnaderna har ökat och våra förväntade intäkter från markförsäljningen minskat. Åtta byggaktörer är involverade och vi är alla införstådda med läget, säger Lilian Rosell.
Trädgårdsstaden planeras precis nordost om Riddersviks herrgård. På bild det avstängda kolonilottsområdet.
Malin Lövkvist
Riskerar hela projektet avslutas?
– Inte som vi ser det idag.
Bygget på stadens gamla plantskola i Hässelby villastad planeras bestå av 700 bostäder, men projektet har präglats av svårigheter sedan bly upptäcktes i marken 2020.
Först hösten 2023 säkrade Stockholms stad de drygt 100 miljoner kronor man behövt i statligt stöd för att sanera jorden.
Lilian Rosell, byggprojektledare för arbetet vid Riddersvik.
Privat
Inte långt efter detta konstaterade staden att pengarna inte räckte på långa vägar. Man upptäckte nya förorenade ytor och behövde söka ytterligare 86 miljoner kronor i en helt ny sökprocess som pågår.
Sex år efter tidsplanen
I 5,5 år har Rosenparken och kolonilottsområdet vid Riddersviks herrgård varit avstängda på grund av giftet och först nu börjar området saneras på allvar.
Illustration på hur det tredje kvarteret i Riddersviks trädgårdsstad har planerats se ut.
Stockholms stad
Just nu ligger man sex år efter ursprungliga tidsplanen för saneringarna, som i dagsläget väntas klara tidigast 2029. Gifterna kommer från det billiga jordförbättringsmedel som förr hämtades till Riddersvik från gamla Lövsta soptipp och innehöll föroreningar.
Enligt Lilian Rosell går det inte att säga när staden kan ha mer medel för bostadsprojektet.
– Det finns inga svar på den frågan i dag, säger hon.
Sanna Forsberg, 34, och sonen Allan Melin, 4, flyttade häromåret från Sundbyberg till Riddersvik och älskar allt det gröna i området. "För vår del får de gärna pausa trädgårdsstaden. För vår del hade de gärna fått skrota projektet", säger Sanna.
Filip Magnusson
"Svårare få ihop kalkylerna"
Exploateringsnämndens ordförande Anders Österberg (S) menar att läget i svensk ekonomi innebär stora svårigheter för byggbranschen.
– Det är svårare för både oss på Stockholms stad och byggaktörerna att få ihop sina kalkyler.
Vi är alla tillsammans införstådda med läget.
Ny stadsdel för 1 500 personer
2014 beslutade Stockholms stad att kommunens gamla plantskola vid Riddersvik i Hässelby skulle ersättas med bostäder.
Den moderna trädgårdsstaden ska innehålla 700 bostäder och cirka 1 500 människor väntas flytta in. Området kommer bestå av radhus, låga punkthus samt flerbostadshus. Planen är hälften hyresrätter, hälften bostadsrätter. Även ett vård- och omsorgsboende, servicelägenheter och en förskola med åtta avdelningar planeras.
En flytt av Lövstavägen norr om sin nuvarande sträckning planeras och nya infarter från Lövstavägen, nya gator och kvartersgator ska anläggas. Riddersviksvägen planeras förlängas in i nybyggnadsområdets kvarter och Riddersviks allé förlängas fram till Lövstavägen.
Källa: Stockholms stad
Nya trädgårdsstaden pausas – 700 bostäder hänger löst
Så har arbetet dragit ut på tiden
Både Rosenparken och kolonilottsområdet vid Riddersviks herrgård i Hässelby har varit avstängt för allmänheten sedan 2020.
Detta efter att bly från jordförbättringsmedel hittats i jorden som hämtats från Lövstatippen.
Först hösten 2023 kunde Stockholms stad säkra de drygt 100 miljoner kronor man behövde i statligt stöd för att sanera jorden.
Kort efter hittade staden nya förorenade ytor och behövde söka ytterligare 86 miljoner kronor i en helt ny process.
Källa: Stockholms stad