Riksbyggen och det lokala företaget Inmec ska tillsammans bygga 160 lägenheter vid Svartviken i Kungsängen. Men än har inget arbete påbörjats på fastigheten intill Mälarens vatten.
Den 28 mars 2018 så antogs detaljplanen av kommunfullmäktige. Denna överklagades av ett antal berörda grannar som bor i närområdet. Senare nådde frågan mark- och miljödomstolen som den 27 juni 2019 meddelade att man upphävde Upplands-Bros antagandebeslut, detaljplanen hävdes. En klar framgång för grannarna som bland annat hade fört fram hur det planerade bygget skulle påverka deras boendemiljö i fråga om utsikt samt en rad andra punkter.
För stora inskränkningar
Mark- och miljödomstolen gav även kommunen bakläxa då det kom till strandskyddet och menade att detaljplanen för området gjorde stora inskränkningar gällande detta.Upplands-Bro kommun valde att överklaga mark- och miljödomstolens beslut till mark- och miljööverdomstolen. I denna instans har man nu prövat om kommunen haft de förutsättningar som krävs för att upphäva strandskyddet genom detaljplanen. Det har även prövats om planerna inneburit det betydande olägenheter som grannarna framfört, samt om hänsyn tagits till enskilda intressen i planprocessen.
Inte funnits skäl
Domslutet som kom den 15 april i år går stick i stäv med tidigare instansers beslut. Mark- och miljööverdomstolen menar att det funnits förutsättningar för att upphäva strandskyddet i området samt att det heller inte funnits skäl att upphäva detaljplanen. Domstolen ändrar alltså mark- och miljödomstolens tidigare beslut i dessa delar.
I domen står att läsa: ”Toleransnivån för vad som är en betydande olägenhet är högt ställt. Som boende i centrala områden har motparterna att räkna med att bostadshus kan komma att uppföras på intilliggande fastigheter”. Domstolen beskriver Upplands-Bros ambition att förtäta bebyggelsen kring sina centralorter i kollektivtrafiknära lägen och konstaterar att denna väger i det här fallet tyngre än den enskilda motpartens intressen.
Betyder det här att Svartviks Strand är närmare en realisering?
– Jag kan säga såhär, om mark- och miljööverdomstolen hade kommit till samma slutsatser som mark- och miljödomstolen så har jag svårt att se att det skulle gå att arbeta om förslaget, säger Henrik Carlsson, planchef, Upplands-Bro kommun.