Det händer mycket i Kista just nu. Nya bostadsområden byggs för fullt, tvärbanan börjar rulla år 2025, och enligt de senaste prognoserna kommer det inom de närmsta åren uppstå 8 000 fler arbetstillfällen i området, samtidigt som befolkningen beräknas öka med 23 procent.
I slutet av förra året lanserades "Kista Limitless" – en gemensam satsning av bland annat flera stora fastighetsägare och andra som verkar i Kista. De presenterade planer på investeringar om mer än 20 miljarder i stadsdelen fram till år 2035.
När Kista galleria nyligen firade 45 år meddelade centrumägaren Citycon att de också är med på utvecklingståget – och det med besked.
Företaget har länge tittat på att utveckla platsen och har nu landat i en färdig plan, berättar stadsutvecklingschef Veronica Palmgren, som jobbat med projektet i över fyra år.
– Vi har analyserat vad som fungerar bra, vad som saknas, vad vi kan tillföra miljön. Kista är ett unikt område som ligger i framkant när det gäller innovation och teknik, samtidigt som många bor, jobbar eller studerar här. Allt växer dessutom i en rasande takt, och det är viktigt att vi hänger med, säger hon.
Sjukvård, torghäng och skola
Till år 2030 ska den resultera i 300 nya bostäder, grönområden, fler levande publika miljöer och kommersiella lokaler.
Totalt ska 65 000 kvadratmeter byggas till och göras om. Förändringarna sker både i och omkring gallerian.
– Vi har tittat och lyssnat noga på de som rör sig i området. Många upplever att det blir tomt och känns otryggt efter arbetstid, särskilt utanför gallerian. Det behövs fler saker som lockar boende och andra att röra sig här, fler timmar på dygnet, säger Veronica Palmgren.
Därför vill Citycon bland annat, i två helt nya byggnader direkt anslutna till gallerian, uppföra lokaler för utbildnings- och hälsoaktörer.
– Målet är att bygga en skola med livsmedels- och serviceinriktning, som ska kunna samverka med de många hotell och restauranger som finns i området, samtidigt som den ska kunna rymma kvällsundervisning med olika kurser, säger Veronica Palmgren.
Hon lyfter även att behovet av sjukvård ökar i takt med befolkningen, och att de hoppas få en närakut till området.
Även torgen och taken prioriteras i planerna (läs mer om taken i faktaruta).
– Vi planerar att göra om Kista torg till en ordentlig plats för häng, och att torget under tunnelbanespåret blir ett aktivitetstorg med ytor för utomhussport, som basket och fotboll, säger Veronica Palmgren.
Möblerar om i gallerian
Inne i själva gallerian har arbetet redan startat. Under de senaste åren har över 100 miljoner investerats i en modernisering av utrymmena, där foodcourten och Kistagången som passerar genom gallerian fått ett lyft.
– När folk nämner Kista galleria beskrivs det ofta som hjärtat i Järva. Det är något vi är stolta över och vill förvalta, och det är viktigt att behålla karaktären genom den här utvecklingen. Man måste tänka på kulturen och funktionen, vilka som rör sig här, säger affärsområdeschef Niko Paleovrachas.
Därför är planen att koppla ihop butikerna i kluster på ett annat sätt än i dag.
– Man ska kunna gå till Systembolaget, matbutiker och apoteket i samma vända utan att behöva gå till olika delar av gallerian. Vill man shoppa kläder ska de butikerna ligga nära varandra. Den som bara vill passera för att ta sig hem till sin bostad ska kunna göra det på ett tryggt sätt. Gallerian och området omkring blir mer anpassad efter allas behov.