Det stora kontorshuset i tegel från 80-talet mot Nordenflychtsvägen ska inte rivas, utan byggs just nu om för en ny hyresgäst.

Men övrig bebyggelse i kvarteret som ligger mitt emot den rivna bussdepån i Hornsberg kan försvinna. I stället vill fastighetsägaren Castellum bygga nya hus med fler kontor och mer handel i.

– Området har kommit ikapp det här kvarteret som uppfördes i en industrikontext. Vi jobbar oss successivt mot ett modernare sammanhang, säger Brita Lindqvist, projektutvecklare på Castellum.

Mer handel är planen för kvarteret som i dag är stängt i stora delar.

Fojab Arkitekter/Castellum

Till exempel finns det knappt några entréer på byggnaderna i kvarteret. Därför vill man få till fler ingångar och mer levande bottenvåningar med handel i.

– Det kan vara en mindre livsmedelsbutik, vanliga butiker eller service i största allmänhet. Vad det blir beror på hur området utvecklas i övrigt.

Väger upp rivningar

Att kvarteret blir mer urbant och levande väger enligt staden upp det faktum att hus från 40-talet kan rivas. Detta trots att det kommit synpunkter på att en av Sveriges första penicillinfabriker till exempel skulle behöva rivas.

En av Sveriges första penicillinfabriker låg i det här huset från 40-talet som kan rivas.

Google maps

Enligt Castellum är det kvarterets utformning och nivåskillnader mot omgivningen som gör det svårt att öppna nuvarande hus för allmänheten. Men enligt Brita Lindqvist är det inte säkert att alla hus rivs.

– Sannolikt bevarar vi inte allt, men vi kan bevara delar av det som står där, beroende på hur vi kan anpassa oss till omgivningen.

Gammalt bryggeri

Kvarteret som ska byggas om var ursprungligen en del av Stockholms största bryggeri – Stora bryggeriet. Där kontorshuset mot Nordenflychtsvägen nu ligger byggdes det i slutet av 1800-talet ett stall för bryggeriets hästar.

Fasaden från bryggeriets stall är faktiskt bevarad och inbyggd i 80-talshuset. Och stallfasaden kommer, likt huset runt om den, också att bevaras.

Det här 1980-talshuset ska däremot stå kvar och inte rivas. Fasaden från ett stall från 1800-talet är inbyggt i det huset och den fasaden ska inte heller röras.

Google maps

Detaljplanen för "Hornsberg 10" ska upp för antagande i stadsbyggnadsnämnden den 20 april. Men även planen antas dröjer det länge innan Castellum börjar bygga nytt eftersom det finns hyresgäster i husen har kontrakt ända till 2030.

– Sannolikt lär inget byggas före det, säger Brita Lindqvist.