Exploateringskontoret vill se nya radhus i västerort och har haft ögonen på Granhultsgränd i Vinsta i Hässelby-Vällingby under en längre tid. I höst har de erbjudit byggherrar möjligheten att buda på marken via sms.
Granhultsgränd är en tvärgata till Björnbodavägen och Trädgårdsmästarvägen i norra Vinsta. Områdets omgivning består framförallt av småhus, radhus och låga flerbostadshus från 1970– och 80-talet.
Vill få napp
Nu hoppas alltså staden att byggherrar nappar på marken via en öppen sms-budgivning. Den 7 november stängde intresseanmälan kring markanvisningen.
Staden försöker få byggherrar att nappa på marken i västerort genom en öppen sms-budgivning.
Filip Magnusson
– Ett antal byggaktörer har anmält intresse, och vi bedömer intresset som gott. Storleken med 14 radhus gör att vi bedömt det som attraktivt för både större och mindre byggaktörer, trots marknadsläget, säger exploateringskontorets projektledare Nina Wahlman Fält.
Auktionsliknande sms-process
Staden prövar en närmast auktionsliknande sms-process för att få radhusen byggda. Allt kring budgivningen sker via en extern plattform, har alla underlag för att delta i budgivningen funnits, utkast på avtal liksom reglerna för markanvisningen.
Bolag som önskat buda har behövt komma in med en intresseanmälan och underlag via plattformen. Utbudet av markanvisningar för radhus har de senaste åren varit mycket lågt i Stockholm, betonar Nina Wahlman Fält.
Nina Wahlman Fält från exploateringskontoret.
Stockholms stad
"Efterfrågan bör vara god"
– Det talar för att efterfrågan på dessa projekt bör vara god. Detta kan förenkla för byggaktörerna att lämna anbud, och det blir en transparent markanvisningsprocess i likhet med ett jämförelseförfarande, på ett alternativt sätt.
När hoppas ni radhusen står klara?
– Tidigast 2029, och tidigaste byggstart våren 2028, säger Wahlman Fält.
Exploateringskontoret genomförde tidigare i höstas en liknande anbudsinbjudan i projektet Skärholmsdalen, som är en del av Fokus Skärholmen. Alla vägar kanske är smarta i detta läge.
Sverige är nämligen på väg mot det fjärde året i rad med sjunkande bygginvesteringar, enligt Byggföretagen. Det har inte hänt sedan 90-talskrisen, men 2026 väntas byggmarknaden vända upp igen enligt samma branschorganisation.