Upplands Väsby

Solen lyser med full kraft in i Gunillas tvåa i centrala Väsby. Stora fönster, både mot Dragonvägen och Drabantgatan, gör att lägenheten badar i ljus.

Om en stund kommer sjukgymnasten med nya rehabövningar.

– Jag går lite knackigt, säger hon och tar stöd på rollatorn.

Hit flyttade hon från Bollstanäs när huset byggdes 2019 – som en av de första.

– Här ska jag dö. Om jag nu inte dör i förtid av bygget här bredvid, säger hon och ler snett.

Det har varit mycket buller, tycker hon, sedan Brabo i januari började påla för 130 hyresrätter "med klassisk touch" på granntomten.

– Det började gunga och gick som en stöt genom huset. Några dagar senare såg jag sprickorna i väggen, säger hon.

Grannen Erik Sjödin håller med.

– Tavlorna i min lägenhet ramlade ner, berättar han.

Både Gunilla Edstedt och brf-ordförande Erik Sjödin har fått sprickor i lägenheterna. Båda anser att det är bygget på granntomten intill som är boven i dramat.

Angie Gray

Pålning i januari

Som nytillträdd ordförande i bostadsrättsföreningen Ljuspunkten har han sedan januari kämpat för att få Brabo att ta ansvar för sprickorna. Och det är inte bara han och Gunilla som drabbats. Av föreningens 95 lägenheter har 35–40 fått sprickor i väggar och kakel.

– Problemet var att markarbetet startade före tjällossningen, tio meter från vår fastighet. Tjälen var 45 centimeter och vårt hus skakade rejält. Jag sprang ner till grävaren och bad honom sluta. Det gjorde han. Dagen efter startade det igen, berättade Erik.

Om jag nu inte dör i förtid av bygget här bredvid.

Han kontaktade byggherren Bravo och entreprenören.

– De kom på besök hemma hos mig och höll med om att det var beklagligt att man påbörjade markarbetet så tidigt. Men de lovade att åtgärda skadorna under april, säger Erik.

Här växer 130 hyresrätter fram – bara tio meter från Drabantgatan 52.

Angie Gray

Lägenheter besiktigades

Den 2 februari sattes en vibrationsmätare upp och 30 lägenheter besiktigades.

– Då konstaterade man sprickor i stort sett alla lägenheter.

Nästa besiktning genomfördes den 17 april.

– Nu hade sprickorna utökats. Den 5 maj fick vi ett mejl där Brabo friskriver sig från ansvar. Det är för jäkligt, säger Erik Sjödin.

Det här är inte första gången Drabantgatan 52 har drabbats av sprickor.

– Vi behövde måla om i höstas på grund av sprickor som vi anser har uppstått av sprängningarna på fastigheten mitt emot, när Dragonvägen 27 byggdes – också av Brabo.

Men byggföretaget menar att sprickorna inte beror på deras markarbeten.

– Vi har tillsammans med sakkunniga gått igenom markfirmans dagböcker, vibrationsmätningar och besiktningsprotokoll. Slutsatsen är att det inte finns något samband, säger Johanna Andersson på Brabo.

De flesta sprickorna har uppstått i skarven mellan tak och vägg, men vissa sprickor går även vertikalt.

Angie Gray

"Följer gängse regelverk"

Hon menar att bolaget följer gängse regelverk när de bygger för att omkringliggande hus inte ska ta skada.

– Det aktuella arbetet var tjälspräckning, vilket enligt branschen inte utgör en risk för sprickbildning i intilliggande hus. Vi har ändå valt att genomföra en mätning den 29 januari när det inkom synpunkter från de boende i brf:en.

Enligt Brabo låg vibrationsmätningarna vid Drabantgatan 52 under riktvärdet.

– Vibrationerna har kunnat uppfattas av de boende men inte varit skadebringande, säger Johanna Andersson.

Men brf:en ger inte upp kampen mot byggherren.

– Jag hoppas att de ändrar sitt beslut och står för ommålningen, säger Erik Sjödin.

"Just nu är det lugnt, men herregud vad det låter annars", säger Gunilla, 87, som har bygget utanför som närmaste granne.

Angie Gray