Ian Cassel, 67, och hunden Lea från Igelboda spejar bort mot de mullrande byggmaskinerna vid nya Näckenbadet. Han har badat här sedan gamla simhallen invigdes 1972.

Kritiker varnade och grannar klagade men Nacka kommun fick 2022 tillstånd att leda bort 3 000 liter förorenat vatten för att kunna bygga den nya simhallen.

Men markförhållandena är ännu sämre än vad kommunen räknade med som nu måste skjuta till ytterligare 12,8 miljoner kronor.

Simhallen bedömdes 2015 kosta 95 miljoner kronor – nu landar slutnotan på 386 miljoner kronor.

Ian Cassel är inte förvånad. 

– De vill bygga där det inte går att bygga – klart att det blir dyrare. Att markförhållandena är dåliga har de ju vetat i 100 år. All mark här är ju på väg ut i viken. De kunde ha byggt uppe vid Samskolan i stället.

Markförhållanden har varit sämre än väntat och hissar kostnaderna för nya Näckenbadet ännu mer.

Johan Kristensen

”Inte en budget du tror på”

Han tycker ändå att det är rätt att bygga simhallen på samma plats men är kritisk till kommunens sätt att räkna.

– Du presenterar inte en budget du tror på utan en som politikerna kan rösta igenom. Multiplicera budgeten med pi så brukar du komma nära den verkliga kostnaden.

Nu har halterna av sulfidjord visat sig betydligt högre än väntat och kräver sanering. Bergvärmeanläggningen levererar inte så mycket energi som simhallen kräver utan måste uppgraderas.

”Förutsättningar som var svåra att förutse”, säger kommunalrådet Johan Krogh (C).

Liza Simonsson

Dessutom har projektet dragit ut så på tiden att vissa planerade system har blivit omoderna. 5G för telefoni och nytt styrsystem måste köpas in. Priserna i byggbranschen har också ökat mer än vad kommunen hade räknat med.

– Det är förutsättningar som var svåra att förutse. Vi har behövt göra djupare hål för bergvärmeanläggningen och sedan har vi sett generellt ökade kostnader på grund av omvärldsläget. Det är alltid olyckligt. Samtidigt måste vi säkerställa att Näckenbadet blir klart, säger kommunalrådet Johan Krogh (C).

Kräver haverikommission

Men oppositionen ser ett misslyckande. Oppositionsrådet Mikael Carlsson (NL) tycker inte att simhallen skulle ha placerats i Saltsjöbaden.

– Kostnadsutvecklingen är helt galen och visar att det var ett misstag. Hade man byggt i Fisksätra som vi ville hade simhallen säkert redan varit på plats, säger han.

”Så här kan det inte fortsätta”, säger Mikael Carlsson (NL) och förnyar kravet på en haverikommision för kommunens byggprojekt.

Pekka Pääkkö

Bygget är ett i raden av flera som har blivit dyrare för Nacka kommun de senaste åren. Revisorer på KPMG konstaterade förra året ”betydande brister i den arbetskultur som finns inom kommunen” som lett till misslyckade lägesrapporter och slutkostnader i Kyrkviksparken och Stadshusparken. Och rekryteringsfirman Pro Astri slog fast att tio år gamla räknefel låg bakom att kommunen mellan 2018 och 2024 stoppade byggplaner för 837 miljoner kronor.

Mikael Carlsson har tidigare krävt att kommunen tillsätter en haverikommission som går igenom hela stadsbyggnasprocessen från att tunnelbaneavtalet skrevs på 2013 och kommer att förnya kravet.

– Så här kan det inte fortsätta. Det är ett systemfel när det blir fördyrningar på miljontals kronor i projekt efter projekt. Vi drar igång för mycket projekt och har inte personal tillräckligt för att ha koll på allt.