Tyresö Strand
Ända sedan 1990-talet har det funnits planer på att bygga vid Apelvägen.
För åtta år sedan klubbades ett förslag igenom, men det upphävdes senare av domstol och efter många politiska turer tog det till slut stopp.
Men förra våren tog frågan fart igen.
Nu finns ett tidigt förslag på hur husen kan komma att se ut och snart får Tyresöborna tycka till om planerna under ett samråd.
– Det blir som en förlängning av Strandtorget med en gestaltning som jag tycker passar in i området och tar hänsyn till omkringliggande bostäder, säger Fredrik Bergkuist (M), ordförande i samhällsbyggnads- och hållbarhetsnämnden.
Radhus i ett plan
Flerbostadshusen har strukits ur planerna. Nu planeras bara radhus. Totalt handlar det om 66 stycken varav 19 söder om Apelvägen. Där väntar radhus i ett plan för 55-plussare.
De flesta andra planeras i två våningar medan vissa – till exempel utmed Tyresövägen – är i tre våningar varav en i sutteräng.
Vi hoppas också få igång flyttkedjor
Förslaget är att husen får fasader i puts eller trä och i varma jordtoner.
Nära gångtunneln föreslås en mindre lokal och en liten kvarterspark. Gång- och cykelbanan läng Prästgårdsvägen ska förlängas till Tyresövägen.
Tidigare turer
2018: En detaljplan för Apelvägen klubbas igenom under dåvarande Alliansstyret. Den innehäll bland annat bostadsrätter i ett seniorboende, cirka 170 lägenheter och ett nytt vård- och omsorgsboende.
2020: Domstolen upphäver beslutet från 2018 och pekar på brister i handläggningen. Frågan om Apelvägen splittrar dåvarande minoritetsstyret.
2021: Olika politiska beslut tas men till slut röstar fullmäktige nej till allt.
2025: Det nya politiska styret S och M tar intiativ till att ett nytt förslag ska tas fram.
Källa: Mitt i.s tidigare artiklar
Fredrik Bergkuist hoppas att bostäderna ska locka barnfamiljer.
– Vi hoppas också få i gång flyttkedjor till exempel när äldre vill skala ner och flytta till enplanshus men ändå bo kvar i området.
Området ligger nära Tyresövägen och en utredning visar att de flesta husen klarar riktvärden kopplat till trafikbuller, men inte alla. Vissa behöver anpassad planlösning och andra bullerskärmar vid uteplatser.
90 träd behöver tas ner
I området låg det tidigare fritidshus. Kvar är blandskog och spår efter trädgårdarna.
Naturmark sparas vid en höjd och närmast några av husen som finns i dag, enligt förslaget. Men 70 procent av den naturliga vegetationen skulle behöva tas bort och ungefär 90 värdefulla träd.
Apelvägen delar området i två delar. På ena sidan planeras enplanshus för seniorer.
Sandra Samppala
Miljöpartiet vill att förslaget jobbas om, och yrkade därför på en återremiss i senaste samhällsbyggnads- och hållbarhetsnämnden.
Partiet vill att skyddsvärda träd ska värnas mer och att det byggs mer blandat, genom att få in till exempel radhus i hyresform och närmast Tyresövägen lägenheter.
De vill också att det utreds något högre hus mot Tyresövägen för att använda marken mer effektivt, med tanke på närheten till service och kollektivtrafik.
Samrådet planeras starta i början av juni och pågå en bit in i augusti.