Nästa år är det byggstart för det 100 meter höga huset som ska byggas på tomten där Gasklocka 4 stod i Hjorthagen. Men redan nu har försäljningen börjat.
Sedan klockan 10 i går morse har det varit möjligt att göra en så kallad köpanmälan för specifika lägenheter, och under det första dygnet har 336 personer anmält intresse.
–Vi har märkt att det har varit ett stort intresse så jag hade förväntat mig att det skulle vara ett högt tryck, men man vet ju aldrig så vi är väldigt glada över att det faktiskt blev så, säger Sofia Ljungdahl, vd på byggherren OBOS Nya Hem.
Fakta: Stadsljus i Hjorthagen
Antal bostäder: 364
Priser: Från 2 950 000 kr (1 rok, 33 kvm) till 34 950 000 kr (6 rok, 179 kvm).
Upplåtelseform: Bostadsrätter
Övrigt innehåll: Två våningsplan med lokaler, bland annat för förskola, gym och restaurang. Parkering under mark
Höjd: 110 meter ovanför havet, från omkringliggande mark ca 90 meter
Beräknad byggstart: 2027
Beräknad inflyttning: Första kvartalet 2030
Arkitekter: Yellon och Cobe
Källa: OBOS
Konceptet: Köp halva bostaden
I den första etappen har OBOS släppt 128 av de 364 lägenheterna i huset.
– Det är lägenheter i alla storlekar och vädersträck, på olika våningar i huset. Det ska finnas något för alla.
Störst efterfrågan var det på fyror och femmor som tillsammans stod för 60 procent av köpanmälningarna.
40 procent av lägenheterna i den första etappen erbjuds med OBOS koncept Deläga, där man kan köpa mellan 50 och 90 procent av bostaden och hyra resterande del av fastighetsägaren OBOS.
Hur många som väljer att utnyttja den möjligheten visar sig när alla bokningsavtal är tecknade.
Modellen ska bidra till en större social blandning, hoppas OBOS.
– Människor med samhällsbärande yrken och helt normala inkomster ska kunna köpa bostäder här, sa Sofia Ljungdahl till Mitt i 2023.
Bytte byggherre efter rättslig tvist
2009 fick byggherren Oscar Properties en markanvisning för tomten där Gasklocka 3 och 4 stod. Oscar Properties lät det internationellt välrenommerade arkitektkontoret Herzog & De Meuron ta fram ett förslag på ett 110 meter högt hus med 200 bostäder.
2019 beslutade Stockholms stad att häva avtalet med Oscar Properties.
2022, samma år som staden gav markanvisningen till en annan aktör – OBOS – stämde Oscar Properties staden på nära en halv miljard kronor för nedlagda kostnader och utebliven vinst.
Stockholms stad ansåg att Oscar Properties inte betalat köpeskillingen i tid, och parterna var oense om ansvaret för saneringen av marken.
Stockholms tingsrätt dömde i oktober 2022 till stadens fördel.
Källa: Stockholms stad, Mitt i, Fastighetsvärlden