Örby

Januarisolen har inte varit alltför generös. Men på Gamla Huddingevägen 428-430 skiner den på de tomma, instängslade husen mittemot skolan när Mitt i är på plats.

Många Örbybor har undrat vad som ska hända med byggnaderna vars fönster nu är igenbommade med träskivor och som tidigare rymde en skomakare och en kinesisk restaurang.

Planen har länge varit att riva dem för att ge plats till bostäder.

Ett rivningslov beviljades första gången för åtta år sedan. Den förra fastighetsägarens planer på ett bostadshus med 30 lägenheter gick i stå.

Vi har fått väldigt positiv respons, både från kommunen och i dialog med grannarna.

Nu har fastighetsbolaget Generation properties tagit över och ett nytt rivningslov klubbades på stadsbyggnadsnämndens senaste möte i januari.

Tio radhus

Nya ägarnas plan är att bygga tio radhus på platsen. Bara detaljer återstår i planeringen.

Sen ska det gå fort. Tanken är att rivningen, och sedan bygget, ska sätta i gång så snart som möjligt.

– Om allt går vägen räknar vi med inflytt vid årsskiftet 2026/2027. Arkitekter har knådat på en idé som ska passa in i området sedan vi köpte fastigheten förra året, säger Gustaf Wranding på Generation properties.

Sebastian Råsberg och Gustaf Wranding från Generation properties ser fram emot projektet.

Mimmi Epstein

Bolaget har sedan tidigare bostadsprojekt i Danderyd och Tyresö.

– Vi letar efter bra lägen med utvecklingspotential – som det här. Örby centrum har blivit jättefint och radhusen blir en sista pusselbit. Vi slutför kvarteret kan man säga, säger Sebastian Råsberg.

Känner ni en press eftersom husen stått öde så länge?

– Snarare känns det roligt att få bidra till att det händer något. Vi har fått väldigt positiv respons, både från kommunen och i dialog med grannarna. De tycker att det är kul att vi tar oss an projektet, säger Gustaf Wranding.

Första rivningslovet för husen beviljades 2018.

Mimmi Epstein

– Folk brukar kunna vara mer skeptiska till nybyggnation, vilket också är förståeligt. Men i det här fallet har projektet tagits emot med öppna armar. Vi upplever redan nu ett stort intresse för bostäderna, säger Sebastian Råsberg.