Ägaren till fastigheten London 9 på Gärdet vill bygga bostäder på tomten. I en ansökan till stadsbyggnadskontoret har de skissat på två alternativ.

Ett är att bygga ett nytt punkthus ovanpå den befintliga Ica-butiken och garaget. Det andra förslaget är att riva allt och bygga nya lokaler för såväl bostäder som butik och garage.

Båda alternativen innehåller cirka 45 bostäder.

– Det troliga är att det blir ett hus som i skalan ser ut som husen intill. När det gäller utseende ska det sticka ut lite. Det ska synas att det är modernt, annars riskerar det att bli en pastisch, säger Joakim Bejtoft som arbetar med projektutveckling på byggherren Wallfast.

Tar beslut i höst

Han berättar att Wallfast har för avsikt att ansöka om miljömärkningen Svanen för det nya huset.

– Wallfast är en långsiktig fastighetsägare och ska försöka utveckla fina bostäder. Gör man det rätt kommer de att smälta in bra i miljön, förhoppningen är att man ska tänka: "Varför byggde de inte det här huset från början"?

Byggplanerna på Rökubbsgatan på Gärdet är fortfarande i sin linda. Men fastighetsägaren har fått ett så kallat planbesked som ger en indikation på att det kan bli möjligt.

– Planen är att politikerna i nämnden i höst fattar beslut om man ska påbörja ett detaljplanearbete eller inte, säger Camilla Maruyama vid stadsbyggnadskontoret.

Butiken ska finnas kvar

Wallfast säger att deras ambition är att det ska finnas en livsmedelsbutik på fastigheten även under byggtiden.

En eventuell detaljplaneprocess tar enligt stadsbyggnadskontoret minst ett par år, och byggherren räknar med två till tre års byggtid när alla beslut är klara.

Mitt i har varit i kontakt med Ica-handlaren som inte vill kommentera byggplanerna just nu.