Lumafabriken kan få ett tillskott i form av två till tre nya byggnader. De ska vara upp mot fyra våningar höga och innefatta totalt 30 bostäder. Nyligen klubbade stadsbyggnadsnämnden ett start-PM, som betyder att staden börjar se över hur planen skulle kunna bli verklighet.

Husen skulle ligga på mark som i dag mest används som parkering. Fastighetsbolaget Fabege, som tog initiativ till projektet, äger marken och förvaltar fabriken.

– För oss är Luma lite av en juvel i Hammarby sjöstad. Att bebyggelsen är blåklassad innebär begränsningar i hur kreativa vi kan vara, men vi har hittat en yta att jobba med där vi ser möjligheter att knyta samman platsen med resten av Sjöstan och även den tunnelbanestation som ska byggas, säger fastighetschefen Magnus Smedmark.

Lumafabriken ligger i Södra Hammarbyhamnen. Här gjordes glödlampor fram till 1978.

Mostphotos

Tryggare och livligare

Stadens förhoppning är att bygget – förutom att bidra till fler bostäder – kan skaka liv i området. De vill även att det ska ses över om lägenheter för äldre och LSS-gruppbostäder kan vara aktuellt.

– Det är ett spännande projekt som vi tror mycket på. I dagsläget går aktiviteten ner här efter klockan 17 när kontoren stänger. Bostäder kan öka tryggheten och skapa mer liv och rörelse som även sprider sig ner mot kajpromenaden, säger Lennart Olsson, stads- och fastighetsutvecklare på Fabege.

Så här kan husen komma att se ut, enligt en tidig volymstudie.

Sandell Sandberg

Känslig kulturhistorisk miljö

Lumas gamla glödlampsfabrik är blåklassad av stadsmuseet. Den äldsta delen stod klar 1930, men fabriken byggdes på hela vägen fram till 1960-talet. Glödlamporna slutade tillverkas där 1978.

Staden slår fast att industrimiljön är unik, och att det är en av få sådana miljöer som inte har förtätats med ny bebyggelse. Därför ska det studeras hur de föreslagna husen kan byggas samtidigt som hänsyn tas till kulturmiljön.

– Naturligtvis vill vi att tillskottet ska byggas med respekt för befintliga hus och passa in i miljön, samtidigt som det får en lite modern touch. Men det ska inte konkurrera med fabrikens högre delar utan smälta in i den bebyggelse som finns där i dag, säger Lennart Olsson.

Utritat är platsen där husen är tänkta att ligga, sett från Norra Hammarbyhamnen.

Sandell Sandberg

Måste häva strandskyddet

Riktigt hur husen kan se ut ska utredas vidare. Flera andra saker måste också ses över: Hur dagvatten ska hanteras och hur det ligger till med markföroreningar. Strandskyddet måste även upphävas för att bygget ska bli av.

Planen är att samråd ska hållas i augusti 2026.

Förslaget innebär tre huskroppar om tre till fyra våningar.

Sandell Sandberg