Carlslund

Förra veckan berättade Mitt i att många hyresgäster i Carlslund under lång tid haft problem med kalla lägenheter, skadedjur, mögel, fukt – och bristande yttre underhåll. De tycker inte att fastighetsägaren Rikshem sköter sitt uppdrag.

Kallt en dag för att det är strul med elementen räknas alltså inte.

Bygg- och miljökontoret på kommunen har också fått in klagomål från boende.

Även om långt ifrån alla anmäler finns just nu fem pågående ärenden på Lindhemsvägen och Maria Krantzons väg, enligt tf miljöchef Maria Wallström.

Ärendena gäller bland annat låg inomhustemperatur, bristfällig ventilation och bristande underhåll, möss under diskbänk, buller/ljud från grannar och ostädat trapphus.

Ett av ärendena ligger kvar ända sedan 2022.

– Åtgärderna gällande klagomålen ska vara färdighanterade, men ärendet är fortfarande öppet till följd av att vissa andra avvikelser inte är helt utredda, säger miljöinspektör Anna Lindgren.

Carlslund – är det tidigare flaggskeppet ett område i förfall?

Privat

Klagomålsskrivelse

Vad kan då kommunen göra för att fastighetsägaren ska åtgärda bristerna i Carlslund?

Steg ett är en så kallad klagomålsskrivelse till fastighetsägaren, som får bemöta den och berätta vad som ska göras åt problemen.

– Om mottagaren inte håller med så får den motivera det. Beroende på utgången av utredningen kan vi förelägga och slutligen skriva föreläggande förenat med vite, säger Maria Wallström.

När det gäller klagomål på låga inomhustemperaturer måste fastighetsägaren även här föreslå åtgärder på hur det ska rättas till, exempelvis täta eller byta fönster.

Bygg- och miljökontoret kan agera om det finns risk för "olägenhet för människors hälsa". Gränsen för vad som är olägenhet bedöms enligt kommunen olika beroende på vad det gäller.

– För att något ska kunna klassas om en olägenhet krävs det också att det sker återkommande på något vis, att det är kallt en dag för att det är strul med elementen räknas alltså inte, säger Maria Wallström.

Maria Wallström, tf miljöchef i Upplands Väsby kommun.

Privat

Nära dialog

Kommunstyrelsens ordförande Mathias Bohman (S) säger sig tillsammans med kommundirektören föra en nära dialog med Rikshem för att få dem att åtgärda bristerna.

– Det är viktigt att hela kommunen mår bra och tas om hand. På samma sätt är det oacceptabelt att delar av kommen förfaller. Jag har höga förväntningar på alla fastighetsägare och utgår från att Rikshem tar sitt ansvar för att renovera och rusta upp alla sina lägenheter i kommunen och området mellan husen.