Tureberg

Den 1 december i fjol ändrades lagen så att kommuner kan ge bygglov för att inreda vindar till bostäder även om det strider mot detaljplanen.

Men bestämmelsen handlar om befintliga hus. Frågan är vad som gäller för nybyggen. Kan en planerad vind göras om vid ritbordet och byggas som bostäder direkt?

Nej, sa bygglovsavdelningen och föreslog avslag på Skanskas bygglovsansökan för ett sju våningar högt hus på gamla mässområdet i Tureberg.

Ja, sa politikerna i samhällsbyggnadsnämnden och gav bygglov ändå.

– Just nu finns en massa hus som är under produktion och har planerade vindar som de vill göra om till bostäder. Den nya lagen bör gälla dem, annars hamnar de i ett glapp och det blir onödigt extrajobb både för kommunen och för byggaren, säger samhällsbyggnadsnämndens ordförande Anders Ekberg (L).

"Först med att testa"

Han förklarar att tjänstemännen på bygglovsavdelningen utgår från hur lagen är skriven formellt och måste följa den i sina förslag till beslut, medan politikerna ska försöka göra det så enkelt som möjligt för de medarbetare och företag som finns i kommunen.

– Vi i Sollentuna är först med att testa den nya lagen, och vi hoppas på att det blir en ny praxis, säger Anders Ekberg.

Vi hoppas på att det blir en ny praxis.

Huset innehåller totalt 154 lägenheter i varierade storlekar och två lokaler i bottenvåningen.

Det blir en del av ett kvarter i ett område som avgränsas åt söder av Turebergsleden, åt norr av Tingsvägen och åt öster av Östra mässgränd.

Här, intill Turebergsleden och precis nordöst om Ture Torn, ska det nya kvarteret byggas.

Tomas Stark

I det nordvästra och sydöstra hörnet byggs de nya husen ihop med ett äldreboende som redan har fått bygglov.

Byggstart i höst

De andra husen i kvarteret får fem eller sex våningar, men i hörnet Tingsvägen/Östra mässgränd blir det alltså lite högre.

Samtliga partier i samhällsbyggnadsnämnden ställde sig bakom beslutet att ge bygglov för ett bostadshus med sju våningar.

Skanska planerar att starta bygget redan i höst.

– Och vi hoppas kunna bli klara runt årsskiftet 2028/2029, säger Oskar Kurasz på Skanska Projektutveckling Sverige AB.