Trångsund

Byggställningarna runt det nybyggda gröna huset intill Trångsunds centrum är fortfarande kvar och byggnadsarbetare håller på med det sista. Men i söndags var det visning och inflyttning ska ske snare under våren.

Det kommunala bostadsbolaget Huge säljer in lägenheterna som ljusa med "smarta planlösningar och material som andas kvalitet". Och att det bara är ett par minuter till pendeln.

Men den som vill ha en av lägenheterna får hosta upp med en rejäl slant.

Jag undrar om någon ens kommer att flytta in där. Jag vet inte hur de tänkt.

– Jag kollade igår, runt 20 000 för en fyra. Jag undrar om någon ens kommer att flytta in där. Jag vet inte hur de tänkt. Det är lika mycket som min månadslön. Det måste nästan vara tre vuxna personer för att det ska vara någon mening, säger Marijana.

Marijana skulle gärna flytta till större lägenhet i området och kollade in de nya lägenheterna, men reagerade när hon såg hyrorna. "Det är lika mycket som min månadslön. Jag vet inte vem de tänkt ska bo där", säger hon.

Judit Nilsson

Hon bor själv i en Huge-lägenhet i Trångsund och betalar drygt 9 000 kronor för en tvåa.

Egentligen skulle hon vilja flytta till en trea och gärna i det nybyggda huset.

– Ja, men inte när jag såg priserna. Nu vill jag inte gå in och titta på hur lägenheterna ser ut. En hyra på 10 500 är nog min smärtgräns, säger Marijana.

Hon är inte ensam om att reagera på hyresnivåerna. Flera vi pratar med tycker att en hyra på 20 000 kronor är orimligt.

Bara sju lägenheter i Huddinge med en hyra på över 20 000 kronor har förmedlats via bostadsförmedlingen tidigare. Fyra i fjol och tre under 2023. Samtliga har varit nyproduktion. Men då har det varit privat hyresvärd.

"20 000 är mycket för det här området. Det ör för mycket. Jag tycker att 14 000 vore rimligt, säger Radhika Gulati, som själv bor i bostadsrätt i Trångsund.

Judit Nilsson

Stort intresse på visningen

Nu är det alltså det kommunala bostadsbolaget Huge som är hyresvärd.

– De flesta nyproduktioner ligger ungefär på de nivåerna. Vi ska ju också vara affärsmässiga även om vi är ett kommunalt bolag och vi ska få täckning för våra kostnader, säger Tommy Ålund, förvaltningschef på Huge.

Vem ska bo i de här lägenheterna med så pass höga hyror?

– Vi hoppas att det finns en efterfrågan från hyresgäster naturligtvis. Vi har ju haft en visning av den första etappen tidigare och vi har fått in intresseanmälningar, säger Tommy Ålund.

Kötiden brukar vara betydligt kortare för lägenheter med den här hyresnivån och intresset lägre. I Skogås/Trångsund är kötiden för nyproduktion tre år enligt bostadsförmedlingen, men det har inte byggts något i Trångsund i flera år så det är svårt att säga hur det ser ut för de här lägenheterna.

Nicolas Huerta och Richard Larsson bor båda hemma. De skulle gärna flytta hemifrån men bo kvar i Trångsund om de hittade en lägenhet här. En etta i de nybyggda husen kostar 9 700 kronor. "Jag tycker att 7 000 för en etta vore rimligt", säger Nicolas Huerta.

Judit Nilsson

Om det går trögt att hyra ut lägenheterna kan de hamna i något som heter Bostad snabb. Då behåller man sin kötid även om man nappar på en av de nyproducerade lägenheterna.

Tommy Ålund tror dock att det finns ett intresse för de nya lägenheterna. Och det kom 300 personer till visningen i söndags.

– Det är rätt många yngre som vill ha nyproduktion. Det är ju inte helt lätt att komma in på bostadsmarknaden och då är det ett sätt med kortare kötid. Det finns också en del äldre som sitter med en villa, men vill ha ett bekvämt boende med bra tillgänglighet där allt är fixat och klart, säger han.

"Jag bor ensam i min villa och har funderingar på att flytta till lägenhet så småningom. Men jag vill ogärna betala mer än 10 000, så jag får nog köpa istället. Jag tycker att det är för jäkligt, om man är pensionär är det svårt att klara sig med de hyrorna", säger Lennart Bohm.

Judit Nilsson