Tittar till byggarbetsplatsen. Moa Rasmusson (L), Måns Berg och Emelie Englund från kommunen.
Foto: Claudio Britos
– Ja, 2028 ska bygget vara klart och 2030 är det projektslut. Men det är en uppskattad tidsplan. Man vet aldrig vad man dyker på när man börjar gräva, säger Emelie Englund, kommunens huvudprojektledare för Malmplan.
Malmplan är den centrala delen av byggområdet, som sträcker sig ända från Bagarbyvägen i väst till järnvägen i öst, men det är också arbetsnamnet för hela området.
– Det är ovant, men vi försöker jobba in namnet Malmplan i stället för ”gamla mässområdet” som man alltid har sagt, säger Måns Berg som jobbar på stadsbyggnadsavdeningen och är områdesansvarig för bland annat Tureberg.
Mässan stängde 2008
Sollentunamässan stängdes 2008 men då den inte har ersatts med i princip någonting – förrän nu – har det gamla namnet envist hängt kvar.
– Det här är efterlängtat! Det har tagit lång tid, men nu ska 700 bostäder byggas. Vi fortsätter att bygga stad, och där är Tureberg en viktig pusselbit, säger Moa Rasmusson (L), ordförande i stadsbyggnadsnämnden.
Leden ska bli stadsgata
Sista byggnaden på det gamla mässområdet revs tidigare i år och den senaste tiden har kommunen arbetat med att anlägga nya vägar. Så sent som i förra veckan öppnades till exempel Malmvägens förlängning söderut så att den nu når ända fram till Turebergsleden.
– När allt är färdigt ska det bli ett övergångsställe över Turebergsleden som ska få ett mer stadsgateutseende, lite som Sollentunavägen. Det är nästan svårt att tänka sig i dag när det bara är en trafikled, säger Emelie Englund.
Ett höghus vid Malmplan
Totalt ska det bli fem kvarter i området. Skanska bygger allt utom precis vid Malmplan där kommunen äger marken och JM ska bygga ett 23-våningshöghus med bostadsrätter och ett lägre hus med seniorbostäder intill.
– Vi har varit i dialog med pensionärsorganisationerna och seniorbostäder är verkligen eftertraktat. och det behövs för det kan göra att fler lämnar sin villa och bosätter sig i lägenhet i stället, säger Moa Rasmusson.
Inga hyresrätter
Några hyresrätter blir det dock inte, varken på själva Malmplan eller i de andra nya kvarteren i närheten.
– Vi tittade på vad som redan fanns här i området och det var nästan bara hyresrätter, så det blir bättre variation när det tillkommer bostadsrätter, säger Moa Rasmusson.
Utöver seniorbostäder och vanliga bostadsrätter byggs även ett vårdboende i områdets västra ände. I andra änden, närmast järnvägen, blir det ett helt kommersiellt hus. Tidigare har planerna varit ett hotell, men pandemin kan ha påverkat marknaden så det är ännu inte spikat exakt vad det blir.
– Det kommer att bli en väldigt varierad bebyggelse i området, det har vi jobbat mycket med, säger Moa Rasmusson.
Tomas Stark
Visionen: En levande stadsdel
Planområdet är cirka fem hektar stort och ligger precis norr om Turebergsleden.
Visionen för omvandlingen av gamla mässområdet är att skapa en levande stadsdel med blandade funktioner och attraktiva offentliga rum. Området ska bli en välkomnande entré till Sollentuna centrum.
Gång- och cykeltrafik samt kollektivtrafik ska prioriteras.
Malmvägen förlängs fram till Turebergsleden, som utvecklas från en trafikled till en stadsgata, med trädplanteringar och utrymme för en eventuell framtida spårväg.
Bostadskvarteren formas som i huvudsak slutna kvarter, de flesta med 4–7 våningar, med tysta och skyddade innergårdar.
Totalt beräknas att cirka 650 bostäder och 60 äldrebostäder samt cirka 15 000 kvadratmeter lokaler kan byggas inom området.
Kista tog över mässverksamheten
Sollentunamässan startade sin verksamhet i Servicehuset 1973, och 1986 invigdes Hall II, som tillförde mässan ytterligare 6 000 kvadratmeter.
Ytterligare en mässhall byggdes 2001 i kvarteret Trollvagnen, sydväst om Hall II.
Samma år såldes delar av verksamheten till Posten och Skanska, som i sin tur sålde mässverksamheten till Stockholmsmässan 2002.
Mässverksamheten återuppstod följande år under namnet Sollentuna Expo Center. År 2008 flyttade mässverksamheten till nybyggda lokaler i Kista och mässan i Sollentuna lades ner.
Källa: Sollentuna kommun
Vi försöker jobba in namnet Malmplan i stället för ”gamla mässområdet”
Tittar till byggarbetsplatsen. Moa Rasmusson (L), Måns Berg och Emelie Englund från kommunen.
Foto: Claudio Britos
Vid Coop. Här slutade Malmvägen för ett par veckor sedan, men nu har den förlängts ända ut till Turebergsleden.
Foto: Claudio Britos
Gångtunnel. Så småningom ska det bli ett övergångsställe över Turebergsleden. "Det är ett modernare tänk, vi vill inte ha så mycket gångtunnlar", säger Moa Rasmusson (L), till höger, här med Emelie Englund och Måns Berg.
Foto: Claudio Britos
Byggarbetsplats. "Från kommunens sida lägger vi gator och ledningar. Det håller på ett par månader till, men är nog helt klart nästa sommar", säger Emelie Englund, i mitten, vid Malmplan tillsammans med Moa Rasmusson (L) och Måns Berg.
Foto: Claudio Britos
Moa Rasmusson (L). Ordförande i stadsbyggnadsnämnden.
Foto: Claudio Britos
Modell över planområdet. Från söder.
Foto: Illustration: Tovatt Architects and Planners
Vy från Turebergsleden. Visionsbild.
Foto: Illustration: Yellon Arkitekter
Närmast järnvägen. Det kommersiell huset längst österut i området.
Foto: Illustration: Utopia Arkitekter
Vy mot nya torget. Visionsbild.
Foto: Illustration: Yellon Arkitekter