Ännu består platsen mest av jord. Sensommaren 2027 ska två elvavåningshus av tegel vara inflyttningsklara, med Selmedalsvägen på ena sidan och Klubbacken på den andra. 120 bostadsrätter ska det bli, med allt från ettor till fyror.

I mitten av oktober tog byggherren Bonava det första symboliska spadtaget, med exploateringsnämndens ordförande Anders Österberg (S) på plats.

– Det kommer att vara stökigt och bökigt i några år. Men sedan blir det fint, Det här bygget ligger lysande till, nära vattnet, naturen och kollektivtrafiken, sa han när spadtaget var avklarat och bullarna väntade.

Visionsbild av de två punkthusen som nu börjat byggas längs Selmedalsvägen

Bonava

Totalt 450 bostäder

Bonavas byggprojekt ingår i en större helhet. Under åren som kommer ska totalt 450 lägenheter och två förskolor byggas på båda sidor av Selmedalsvägen. Processen har varit segdragen – de första planerna presenterades år 2000. Många lokalbor har också protesterat mot att mycket grönska som finns längs vägen försvinner.

– Jag har full respekt för det. Men Stockholm är en stad i förvandling och ska vara det. Tack vare att vi bygger kan Stockholm förbli en attraktiv stad. Men visst finns det en målkonflikt och det gäller att hitta en balans, sa Anders Österberg.

Projektchefen Jessica Nordlander och hållbarhetsansvariga Jenny Winblad, båda från Bonava.

Märta Lefvert

Svanemärkta hus

Bonava är alltså först ut med sin del av projektet. Där är man stolt över att man bygger två Svanenmärkta bostadshus.

– Det innebär att det är tuffa krav på energieffektivitet och materialval, både vad gäller miljö och hälsa. Energieffektiviteten ger både lägre klimatavtryck och lägre energikostnader. Det ger också möjlighet till lägre bolåneräntor, säger Jenny Winblad, hållbarhetsansvarig vid företaget.

I hållbarhetens namn satsar Bonnava också på en lådcykelpool för de boende, utöver 46 parkeringsplatser för bilar i ett underjordiskt garage.

Försäljning pågår

Försäljningen av bostäderna har redan startat, berättade Björn Bergman, regionchef på Stockholm Bonava. Någon hög fart verkar det dock inte vara.

– Det är gryning på bostadsmarknaden. Solen är inte riktigt uppe än men det blir bättre, sa han i sitt "första spadtag-tal".