Hyrorna innanför tullarna har stigit med i snitt 3,5 procent mellan 2024 och 2025, medan de under samma tidsperiod har sjunkit med 2,5 procent i förorterna.
– Vi ser en tydlig tudelning av Stockholms hyresmarknad. Innerstaden blir dyrare, samtidigt som många ytterområden faktiskt blivit billigare det senaste året. Det går att spara tiotusentals kronor per år, bara genom att flytta en eller två tunnelbanestationer bort, säger Maria Björkander, vd på Qasa.
48 000 kronor dyrare
Qasa (tidigare Blocket bostad) är Sveriges största plattform för uthyrning av privatbostäder, med cirka 150 000 annonser per år. De har tittat på andrahandshyrorna för drygt 10 000 ettor på runt 30 kvadratmeter.
En genomsnittlig lägenhet i innerstan kostar nu 14 000 kronor i månaden, medan den kostar 10 100 kronor utanför tullarna – en skillnad på 48 000 kronor per år.
Kring Rådmansgatans tunnelbana är det allra dyrast att hyra i andra hand i hela stan, enligt Qasa.
Mostphotos
Mellan stationer
Dessutom är det stor skillnad mellan de områden där de olika tunnelbanestationerna ligger. Dyraste stationen i stan är Rådmansgatan (16 500), medan Ropsten (9 800) är den billigaste.
– Vid exempelvis Medborgarplatsen kostar det 14 000 kronor att hyra en lägenhet på 30 kvadrat, men åker man till till Hammarnyhöjden fyra stationer söderut så får man samma storlek för 10 000.
Kring Medborgarplatsens tunnelbana är det allra dyrast att hyra i andra hand på Södermalm, enligt Qasa.
Mostphotos