Hyresrätter står just nu högt på den politiska agendan.
I veckan tas beslut om en så kallad markanvisning för 80 nya hyresrätter i södra Bergshamra, mellan Carl Malmstens väg och Barks väg.
– Det är mark utan särskilt stora värden, en trist yta som inte tillför något till stadsdelen som vi omvandlar till levande bostadskvarter, säger kommunstyrelsens ordförande Sara Kukka-Salam.
Alexander Fagerlund, vice vd Fortis fastigheter, och Sara Kukka-Salam (S) är överens om platsen som lämpad för hyresrätter.
Anna Wachenfeldt
Projektet sticker ut, säger hon.
– Det här är en plats som aldrig diskuterats i Solnapolitiken tidigare och som den här aktören är den enda som kommit med förslag för.
Fortis fastigheter ska bygga. Där är Alexander Fagerlund vice vd:
– Det här ett superhärligt område och en bra plats för hyresrätter i blandade storlekar. Sen finns utmaningar – bullerfrågan och grönska att ta hand om. Det ska vi titta på.
Tryck på fyror
Detta är det tredje hyresrättsprojektet som presenterats i Bergshamra senaste året.
– Det finns en stor efterfrågan på nya hyresrätter i hela Solna men i just Bergshamra så har vi bra platser att bygga på, säger Sara Kukka-Salam.
En fjärdedel av de nya bostäderna blir fyror.
– I Bergshamra finns många familjer som bor i treor som behöver större. Det bor också många studenter som trivs och vill bo kvar i Bergshamra, då är en hyresbostad ofta ett första steg efter studentbostaden.
"50/50 att vi bor kvar"
I en av stadsdelens små lekparker gör Alicia, 1, sandkakor med pappa Mattias Livfors. Familjen bor i en tvåa.
– Det börjar kännas trångt, vi har börjat kika lite på större. Men utbudet här i Bergshamra är inte så brett, framför allt när det gäller stora lägenheter.
Alicia, 1, med pappa Mattias Livfors. Familjen har börjat växa ur sin tvårummare i Bergshamra.
Anna Wachenfeldt
Han är positiv till att det byggs.
– Bara grönområdena bli kvar, det är ju det man gillar här, och närheten till stan.
En bit bort är Johanna Sjöman på väg till förskolan med Charlie, 5, som stolt visar upp sin lillasyster Stella i vagnen.
– Vi trivs superbra i Bergshamra. Men vi längtar efter något större. Många barnfamiljer flyttar härifrån när skolan ska börja, och det är ju synd att barngrupperna splittras. Man får väga mer plats att bo på mot att bo kvar i Bergshamra, för oss är det lite 50/50 just nu, säger Johanna.
"Toppen att det byggs", tycker Johanna Sjöman här med Charlie Sjöman Kemetli och Stella i vagnen.
Anna Wachenfeldt
Varning för buller
När det gäller Barks väg är det oklart hur många hus det blir och vilka höjder, en tidig skiss visar åtta våningar.
Kristdemokraterna säger redan nej.
– För att det kommer väldigt nära de befintliga husen. Det blir ingen bra boendemiljö för de nya som flyttar in heller med läget nära E18. Det kommer bullra 24/7 och krävas mycket speciallösningar som påverkar andra kvaliteter, som ljusinsläpp, säger oppositionsrådet Samuel Klippfalk (KD).
Kukka-Salam delar inte oron:
– Med moden byggteknik så kan man bygga så att trafiken inte stör. Det nya gynnar även de befintliga husen eftersom Barks väg blir en mycket trevligare miljö.
Snabbspår för hyreshus
En annan sak som det finns kritik mot är själva markupplåtelsen. Byggaren köper inte marken vid Barks väg, i stället hyr de av staden för cirka 2,5 miljoner kronor genom ett tomträttsavtal.
Tomträtt ingår i rödgröna styrets "snabbspår" för hyresrätter som ett sätt att stimulera byggande i tuffa tider.
Oppositionen har varnat för det som ett sätt att "smygsubventionera" hyresrätter och tycker att grundregeln ska vara att staden säljer byggbar mark.
Från rödgrönt håll ser man tvärtom fördelar.
– Vi behåller markvärdesökningen och det är inte heller möjligt för aktören att ombilda till bostadsrätter, säger Sara Kukka-Salam.