Vårberg
Turerna kring de misskötta husen på Fjärdholmsgränd i Vårberg fortsätter. Åren 2016 till 2025 hade hyresgästföreningen 133 ärenden i husen gällande bland annat omfattande fuktskador, bristande brandskydd och osäker el.
Hyresgästföreningen ansökte förra våren till hyresnämnden om att fastigheterna ska tvångsförvaltas – utan att få gehör.
Ärendet överklagades till Svea hovätt, där rättegången drog i gång den 2 september.
Ska ha hotat hyresgäst
Parallellt pågår en till rättsprocess kopplat till fallet i hovrätten.
Det var i slutet av juli som en person som arbetar för hyresvärden, Elsafemhundranio KB, åtalades misstänkt för att ha hotat en hyresgäst som skulle ha vittnat i hyresnämnden, så att denna därefter valt att inte vittna.
”De som ljuger eller ger problem till fastighetsägaren kommer jag försöka bli av med sen” eller något liknande ska personen ha sagt enligt åtalet, vilket Hem och hyra var först att berätta.
De som ljuger eller ger problem till fastighetsägaren kommer jag försöka bli av med sen.
Personen som är åtalad för övergrepp i rättssak, förnekar hotet.
– Personen förnekar brott och ser fram emot att få sin sak prövad för att bevisa sin oskuld, säger advokat David Kugelberg.
Hyresvärden vill i dagsläget inte uttala sig, enligt advokat Peter Hellman.
"Avvaktar hovrättens prövning"
Det var i slutet av förra året som hyresnämnden avslog hyresgästföreningens begäran om tvångsförvaltning eftersom hyresvärden då vidtagit flera åtgärder och sa sig ha för avsikt att fortsätta det arbetet.
Men det är inte bara hyresgästföreningen som reagerat på misskötseln av husen.
Även miljöförvaltningen i Stockholms stad har i åratal haft flera ärenden i fastigheten gällande fukt och ventilation. Även de har erfarit att hyresvärden inte genomfört de åtgärder som skulle göras. Brister som miljöförvaltningen upptäckte vid en tillsyn i husen 2017 hade fortfarande inte åtgärdats 2025.
Hyresvärden vill i dagsläget inte uttala sig i frågan.
”Eftersom hovrättens prövning nu pågår avstår bolaget från att kommentera detaljer i ärendet. Man inväntar i stället hovrättens dom och kommer givetvis rätta sig efter den”, skriver hans advokat Peter Hellman i ett mejl till Mitt i.
Hyresvärden har uppgett för miljöförvaltningen att han ska fixa fasaderna.
Martin Svensson