Södermalm

Lägenheten var en hyresrätt med tre rum och kök på 77 kvadratmeter vid Mariaberget. Förstahandshyran låg på 9 019 kronor. Ett av rummen hyrdes ut i andra hand för 9 250 kronor.

Personen som hyrde i andra hand menade att hyran var oskälig och tog saken till hyresnämnden.

Tredjedel av hyran

I rätten förde kvinnan resonemanget att hon nyttjade det egna rummet på 10 kvadratmeter och gemensamma ytor på 16 kvadratmeter – alltså ungefär en tredjedel av lägenhetens totala yta.

Därför borde även hennes hyra vara ungefär en tredjedel av förstahandshyran, argumenterade hon. Med tillägg för exempelvis el och internet skulle månadskostnaden då vara 3 540 kronor.

Fick pengar tillbaka

Kravet i hyresnämnden var att den oskäliga delen av hyran, som betalats från februari 2022, skulle återbetalas.

Den som hyrde ut lägenheten motsatte sig yrkandet, men hyresnämnden gick på sökandens linje. De beslutade att kvinnan skulle få tillbaka 121 949 kronor.

Ärendet togs till hovrätten som i slutet av januari avslog överklagan, vilket betyder att beslutet om återbetalning stod kvar.