Det är längs Solhems hagväg vid Spånga IP som Stockholmshem ska riva sina 96 hyreslägenheter – och ersätta med 255 nya lägenheter genom Stockholmshusens största projekt hittills.
"Fick precis korttidskontrakt här"
Carolina Timms är en av de boende som är väl medvetna om att hennes hem snart ska rivas.
– Vi fick precis korttidskontrakt här. Vi flyttade från ett annat i Rotebro. Vi har tre månaders uppsägningstid, men vet inte hur länge vi får bo kvar, säger Carolina.
Carolina Timms är en av de boende i kvarteret som är väl medvetna om att hennes hem snart ska rivas.
Filip Magnusson
Byggs i fyra eller fem våningar
Det är ödsligt i kvarteret, bara en del av husen tycks överhuvudtaget ha hyresgäster. Persienner är helt neddragna i flera hus. Andra lägenheter ser man gapar bara tomma genom fönstren.
Stockholmshusen ska byggas i fyra eller fem våningar mot dagens tvåvåningshus. Och de byggs alltså med metoder som pressar kostnaderna.
Utan tvättstugor och förråd sänks hyran
Tidigare exempel finns på hur en trea på 79 kvadratmeter i ett Stockholmshus kan ha en hyra på under 10 000 kronor i månaden, mot 15 000-16 000 kronor för en annan nyproducerad trea i samma storlek.
Husen ska färgsättas i dova putskulörer, varmt vitt, rosa och grågrönt i enlighet med Stockholmshusens färgpalett.
Illustration: Brunnberg & Forshed
Att tvättstugor och förråd slopas bidrar bland annat till att hyran sänks.
– Främst planeras för tvåor, treor och fyror, men det finns även ett mindre antal ettor, säger Stockholmshems kommunikationschef Åsa Stenmark.
Har kallats för viktigt tillskott
Stockholmshem vill knyta ihop kvarteret med omgivningen bättre.
– Samtidigt kan vi bidra till stadens mål att utveckla Spånga kyrkväg mer till en gata av stadsmässig karaktär.
Åsa Stenmark, kommunikationschef på Stockholmshem.
Bengt Alm
De nuvarande husen byggdes på 70-talet, är de redan uttjänta?
– Kort beskrivet, ja. Konstruktionen gör det svårt att underhålla och förebygga skador. Det har visat sig orealistiskt att renovera husen till dagens krav och standard.
Husen närmast korsningen föreslår staden blir fem våningar höga.
Hela kvarteret mittemot Spånga IP ska rivas och ersättas av att nytt.
Illustration: Brunnberg & Forshed
– Medan husen mot västra delen av Solhems hagväg och i det inre kvarteret föreslås bli fyra våningar höga, säger Åsa Stenmark.
Kommer ta fem år att genomföra
124 p-platser kommer anläggas för de framtida hyresgästerna, liksom en ny gång- och cykelväg längs Solhems hagväg.
Husen närmast korsningen föreslås byggas i fem våningar. Husen mot västra delen av Solhems hagväg och i det inre kvarteret föreslås i fyra våningar.
Illustration: Brunnberg & Forshed
– Vi planerar för byggstart under 2027 och att allt kan vara färdigt i slutet av 2031, säger Åsa Stenmark.
När påbörjas rivningen?
– Vi planerar för att alla flyttat ut till årsskiftet 2026-2027 och att rivningen också börjar 2027.
Kvarteret ska ersättas med det största Stockholmshusprojektet hittills.
Filip Magnusson