En femma på Norra hamnpromenaden gick för 32,5 miljoner tidigare i höst. På Hamnvägen, en knapp kilometer bort, blev slutpriset för 109 kvadrat 13,6 miljoner, och på Litorinavägen gick en sexrumsvilla för nära 20 miljoner.

Det är tre bostäder som har sålts i Gåshaga mellan augusti och oktober, och som alla sticker ut med sitt kvadratmeterpris.

Enligt Therese Klockare, vid Klockare fastighetsmäkleri, är det även något annat som förenar dem.

– Utsikten. Den är köpare beredda att betala för, säger hon.

Under flera års tid har hon sålt bostäder i området, och hon tror att det är det nya normala att priserna ökar här.

– I Gåshaga har man fått lite mer för pengar tidigare. I dag ligger man fortfarande lite efter Dalénum, men jag tror att det kommer att fortsätta att öka framöver.

Marin livsstil

Även Mikael Ortolanis på Edward och Partners har sålt lägenheter i området. Han tror att det till viss del är tillfälligheter som gör att de tre objekten sticker ut prismässigt.

– Det är unika lägenheter som har något speciellt som attraherar en kapitalstark kundgrupp. Det här är inte genomsnittsaffären, säger han.

– Det handlar om kunder som är kräsna med vad de söker. Här har de nog lockats av utsikten mot vattnet, den marina livsstilen och att det har varit lite insyn.

Det normala kvadratmeterpriset i området ligger betydligt lägre.

Triggar kunderna

– Lägenheter i Gåshaga pendlar generellt mellan 70 000 och 90 000 kronor per kvadratmeter. Sedan finns några unika våningar som kan ligga på över 120 000 kvadraten.

Han känner inte till fler objekt i området som sålts för över 120 000 kronor per kvadrat, däremot tror han att försäljningarna kan få fler att vilja sälja.

– Höga priser kan trigga kunder att komma igång med den egna försäljningen. Man får en kvittens på att marknaden betalar väldigt bra.