– Ja, det talas mycket om bostadsbrist, men här kan man faktiskt få lägenhet helt utan kötid, säger Maria Stockhaus, styrelseordförande i Sollentunahem.

Sollentunahems styrelseordförande Maria Stockhaus och bolagets vd Carolina Lejon står redo att klippa abandet i samband med invigningen av Esplanaden 1 i Edsberg.

Det finns dock en förklaring. Hyrorna är höga, som alltid när det gäller nyproduktion eller större ombyggnader.

Visserligen gäller 5–10 procents hyresrabatt under 2026, men de ordinarie hyrorna ligger på exempelvis 11 336 kronor i månaden för en etta på 53 kvadratmeter, och 21 062 kronor i månaden för en femma på 113 kvadrat.

Höga kostnader

När Mitt i skrev om projektet i höstas kommenterade många på Facebook och tyckte att hyrorna var så höga att ingen har råd att bo där.

Maria Stockhaus håller med om att hyrorna är höga, men förklarar att det helt enkelt beror på höga kostnader.

– I det här fallet hade det varit billigare att riva och bygga nytt, men av miljöskäl valde vi att behålla stommen. Vi försöker alltid tänka på att hålla nere kostnaderna men det är svårt, med dagens byggkostnader och krav på standard är det här vi hamnar. Det var likadant med äldreboendet vi byggde om i Helenelunds centrum. Och där räckte det med fem veckors kötid för att få lägenhet, säger hon.

"Vi är jätteglada"

Hittills är alltså 44 av 77 lägenheter uthyrda. I en av dem ska Dania Kiberu, 23, och Alhaji Drammeh, 24, flytta in. Och de är både nöjda och taggade.

– Vi flyttar in i morgon. Det känns jättebra. Jag är uppvuxen på Malmvägen och min mamma sa åt mig när jag fyllde 18 att jag skulle ställa mig i Sollentunahems kö. Jag har anmält intresse på lägenheter förut och började tänka att jag kommer aldrig att få någon, men nu fick jag den här. Det är vårt första förstahandskontrakt, säger Dania Kiberu.

Dania Kiberu är uppvuxen i Tureberg medan Alhaji Drammeh kommer från andra sidan stan, Alby. Nu är båda glada att ha fått ett förstahandskontrakt och kunna flytta in i en tvårummare i Edsberg.

Lägenheten hon och Alhaji Drammeh flyttar från är en etta på 20 kvadrat i Södra Häggvik, där de hyrt i andra hand för 7 500 kronor i månaden. Nu ska de bo i en tvårummare på 43 kvadrat, med en månadshyra på 9 500 kronor.

– Det är mycket pengar men absolut värt. Det är ju nyproduktion och tvättmaskin och torktumlare i lägenheten och så. Läget är centralt, nära Edsbergs centrum, och det går direktbuss till Sollentuna centrum. Vi är två som jobbar heltid så det funkar bra för oss. Vi är jätteglada, säger Dania Kiberu.